Achat maison 5 pièces - 120m² à VINEUIL (41350)

Située à Vineuil, cette belle maison, très lumineuse, de 2020 d'une superficie de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus 55 m² comprenant un sas d'entrée, salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée équipée, WC indépendant avec lave-main, une buanderie.
A l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau ou espace de jeux, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains (baignoire et douche) avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 400 m².

Cette maison récente allie modernité, fonctionnalité et prestations de qualité, dans un cadre paisible et recherché. une opportunité rare à Vineuil,
Sous garantie décennale.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
7m²
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1063
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1500 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.71 ans

Nombre d’habitants

8050 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

VINEUIL

Maison, 5 pièces - 120 m²

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Trois chambres confortables, deux salles de bains, deux WC indépendant, une buanderie, une superbe pièce de vie de 35 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

En sous-sol aménagé, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit.

Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour vos moments de détente.

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Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un logement secondaire pouvant être loué, accueillir un membre de la famille ou convenir parfaitement à de grands enfants. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée de 1 845 m².

Possibilité de détacher une parcelle d'environ 800 m² à l'arrière, avec accès par une rue perpendiculaire ? un atout rare pour un futur projet.

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Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets.
Au sous-sol, accessible par une entrée indépendante, vous découvrirez un logement secondaire pouvant être loué, accueillir un membre de la famille ou convenir parfaitement à de grands enfants. Il comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un bûcher.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée d'environ 1000 m².

(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, le charme opère avec trois très grandes chambres aux parquets massifs, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel
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Au sous-sol, une chambre, salle de douche, WC et salle de jeux, ainsi qu'un atelier un garage, et buanderie pour 156 m² habitables.
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Toutes les combles sont aménageables ainsi que les dépendances.
L'habitation offre une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, toilettes.
De plus une grange attenante d'environ 60m2 environ, ainsi que deux autres dépendances d'environ 80m2 environ.
Cour et jardin paysagé.
Le tout sur plus de 800m2 de parcelle
Idéal famille, artisan, ou projet de chambres d'hôtes et gite.