Location maison 4 pièces - 94m² à Loudun (86200)

MAISON T4 LOUDUN CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - A LOUER Coup de Cœur pour Cette Maison T4 avec Jardin et Terrasse ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de type 4, nichée dans le centre de LOUDUN où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier vous offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Vous y trouverez également un WC séparé, idéal pour vos invités. À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec trois chambres lumineuses, prêtes à recevoir votre famille ou vos projets. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé. Cette maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et à profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin verdoyant vous offre un coin de nature privée. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 674.37€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 04/06/2025. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 6,91 euros/m² ) dont 282,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://pics.squarehabitat.fr/O1Avenue/_Baremes/BAREMES_1091_20170901_110705310.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 1 962 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Date de disponibilité
03/09/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

650 €

Honoraires charge locataire

650 € TTC(2)

Dont 282 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1966
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.76 ans

Nombre d’habitants

6743 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.4 %

LOUDUN

Maison, 4 pièces - 94 m²

650

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