Au coeur de Velpeau, secteur privilégié de Tours pour sa vie de quartier agréable grâce à ses commerçants, son marché, sa proximité des transports et notamment de la gare et de l'autoroute A10, Gaëlle vous propose cette maison ancienne d'environ 105m².
Située dans une impasse au calme, elle s'élève sur trois niveaux en plus d'une cave en sous-sol.
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 30m² exposé Ouest et une grande cuisine aménagée.
Au premier étage : Un palier de 14m² pouvant service de bibliothèque ou d'espace bureau, une chambre agréable de 16m² et un dégagement qui dessert une buanderie, les WC et la salle de bains.
Au deuxième niveau sous les combles : un palier avec deux petites chambres mansardées.
Cette maison est bien entretenue et en bon état. Elle ne dispose pas de jardin mais d'une parcelle privative dans l'impasse permettant de stationner deux véhicules en face de la maison.
Achat maison 4 pièces - 105m² à TOURS (37000)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Surface terrain
92m²
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
14030
30
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1350 € et 1890 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 23/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
39.1 ans
Nombre d’habitants
137658 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.2 %
