Achat maison 7 pièces - 172.49m² à SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX (86130)

Florence vous propose, dans l'hyper centre de SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX,
découvrez cette maison contemporaine de 195 m² offrant de belles prestations ( Chauffage par géothermie, aspiration centralisée, domotique ).
Elle vous offre en rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine équipée, séjour/salon, 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC.
A l'étage,: 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Buanderie. Garage. Appentis.
Très beau terrain clos de 1500 m².
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
172.49m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2013
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1535m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1053
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1120 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.13 ans

Nombre d’habitants

4271 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.5 %

SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX

Maison, 7 pièces - 172.49 m²

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Sur un terrain entièrement clos de 1500m², elle vous offre en rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau et toilettes séparés.

Les combles sont entièrement aménageables, vous permettant d'adapter les volumes selon vos besoins.
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'une quatrième chambre.

Confort garanti avec le double vitrage déjà en place et une isolation des combles refaite récemment.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Contactez nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Côté équipements, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d'une borne de recharge électrique, de volets roulants solaire et d'une climatisation réversible. Le terrain clos sans vis-à-vis offre un cadre paisible, avec un chemin d'accès latéral et un parc pour enfants juste derrière. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Elle vous offre une entrée, séjour/salon lumineux ouvert sur un espace cuisine et une véranda donnant sur la cour, parfait pour profiter de moments ensoleillés.
3 chambres spacieuses, dont une avec dressing.
Atelier. Cour intérieur clos de murs en pierre.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre authentique tout en étant proche des commodités.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.

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Au rez-de-jardin : vous trouverez une buanderie, cuisine, séjour donnant sur véranda chauffée de 25 m², une chambre, salle d'eau, 2 WC. Garage de 60m².
Un magnifique espace jardin de plus de 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues d'été ou simplement pour profiter du grand air.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des W.C. séparés.

Vous apprécierez également son grand garage avec grenier, sa buanderie et son jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

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La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une arrière-cuisine.

À l'étage : cinq chambres, une salle de bains, deux WC.

Sous-sol : chaufferie, WC, deux caves.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 978 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage au fuel.
Simple vitrage bois
Electricité à reprendre
Une partie de la maison a déjà été rénovée, notamment avec des menuiseries en PVC double vitrage.

Idéal pour les bricoleurs, activité professionnelle ou amateurs d'espaces et de rangement.

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Assainissement à prévoir et la toiture a été refaite récemment.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Vendre - Élégante Maison de Maître entre Poitiers et le Futuroscope
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Développant plus de 300 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse

Un vaste salon/séjour de 88 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un cellier, une buanderie, une cave, un WC

Une grande salle de jeux de 37 m²

À l'étage :
Une suite parentale de 37 m² avec chambre, salle d'eau, deux dressings, WC

Quatre grandes chambres

Une salle de bains, WC

Un espace détente avec sauna

Un grenier aménageable de 33 m² au dernier étage complète l'ensemble.

Extérieurs & Dépendances :
Profitez de deux vastes terrasses de près de 340 m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain clos de 4 476 m², arboré et sans vis-à-vis, bordé de murs en pierre de caractère.

Côté équipements : pompe à chaleur, climatisation, gaz de ville, adoucisseur d'eau, réserve d'eau de 22 m³.

Nombreuses dépendances : gloriette, préau pour 3 voitures, bûcher, grande dépendance avec cave, ancienne écurie.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique.

? Contactez-nous au 06 07 86 00 01 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique.

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A l'étage : 2 chambres de plus de 10 m², salle de bains, WC

Les + : Terrains clos, sans vis-à-vis

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 20h.