Achat maison 4 pièces - 95m² à SAINT BENOIT (86280)

Marion vous propose,
Située dans un secteur recherché, à deux pas du bourg et des commerces, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
La maison dispose également d'un garage et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille.
À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur demande.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

Mehdi vous propose,

POITIERS PONT NEUF - Appartement type LOFT !

Située entre le centre-ville et les facs, venez découvrir cette maison style loft avec jardinet et possibilité d'agrandissement en R+1 !
Il se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec un espace de rangement, une salle d'eau, W.C.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Possibilité de transformer le bien en local commercial ou bureau.

Mehdi vous propose en plein bourg de Saint Benoit,
Cette maison des années 1970 entièrement refaite à neuf, où le charme de l'ancien rencontre des prestations modernes et haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, sublimée par un parquet en chêne et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour les amateurs de convivialité et de beaux espaces.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant devenir une suite parentale, avec salle d'eau privative et grands rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, parfait pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos de plus de 2 300 m², un véritable écrin de verdure, rare en centre-bourg.

Les atouts supplémentaires :
- Atelier de 22 m²
-Garage de 21 m²

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu unique.

Mehdi vous propose cette maison sur le secteur Aboville, proche Dolmen. Sur l'axe centre-ville gibauderie, à proximité des commerces et bus.

Maison à rénover d'environ 90m² sur plusieurs niveaux, comprenant cuisine-salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau.

Une place de parking avec la maison. Pas d'extérieur.

Ensemble à rénover, mise à part la toiture complète refaite + isolation.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Marion vous propose,

CENTRE-VILLE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET STUDIO !

Nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché, à quelques pas du plateau et de l'Union Chrétienne, cette belle demeure de 130 m² allie cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte et un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC qui vient parfaire ce niveau.
Et pour les amateurs de beaux volumes, le grenier aménageable de 48 m² au troisième étage offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier !

ET DES ESPACES ANNEXES PLEINS DE POSSIBILITÉS !

- Une grande cave voûtée de 74 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
- Un garage attenant de 20 m², un vrai plus en centre-ville !
- Un studio indépendant de 16 m², parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Une cour extérieure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

A découvrir rapidement !

Marion vous propose,
Au centre-ville de Poitiers, sur le plateau, découvrez cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel pouvant être transformé en pièce de vie ou conservé pour un usage indépendant.
À l'étage, un logement spacieux à repenser selon vos envies : grande maison familiale ou division en appartements.

Vous profiterez d'un stationnement privatif (sous le porche), d'une cour intérieure au calme et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Gros potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial !

Contactez moi pour découvrir ce bien !
Visite virtuelle sur demande
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose, proche du centre ville (15 min à pied) cette maison pleine de charme prête pour vos idées !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine à aménager, un beau salon donnant sur une agréable terrasse d'environ 50 m². A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L ensemble sur un terrain clos de 191 m².
Possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres de celle-ci !

A DECOUVRIR TRES VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Mehdi vous propose dans la quartier très recherché du Patis

Exclusivité SquareHabitat - Garantie Revente 7 ans

Venez découvrir cette maison familiale de 158 m², parfaitement entretenue et baignée de lumière. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée indépendante desservant un salon-séjour spacieux de 36 m², une grande cuisine avec salle à manger de 27 m², ainsi qu'une suite parentale de 16 m². Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier distribue 4 chambres confortables (12 m², 13 m², 14 m² et 19 m²), une salle de bains et un second WC.
Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain clos, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 120 m², composé de 5 appartements meublés de type studio et un type 2 non meublé - tous loués.

L'ensemble génère 25 500 € de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 7%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.