Achat maison 5 pièces - 96m² à MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Fanny vous propose sur la commune de Montlouis-sur-Loire, située dans une petite rue calme et résidentielle, cette maison moderne de 2012 d'environ 103 m² vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commerces.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 41 m² traversante Est-Ouest, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte.
Salle de bains à aménager selon vos envies.
À l'étage :
Palier desservant 3 chambres avec placards.
Salle de bains équipée avec espace buanderie.
Extérieur :
Charmant jardinet sans vis-à-vis avec un accès indépendant.
Les plus :
Garage attenant avec une place de parking devant.
Maison mitoyenne uniquement par le garage, assurant tranquillité et intimité.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 9h à 19h

Fanny vous propose de visiter cette charmante maison familiale située à Montlouis-sur-Loire, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain spacieux de 1400 m².

Rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux avec une grande baie vitrée, laissant entrer la lumière naturelle, et une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux.
Une salle d'eau , toilettes séparées.
Un grand garage pratique avec porte motorisée.

À l'étage :
Un palier desservant trois chambres , idéales pour toute la famille.
Une salle de bains.
Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et bien équipée.
Un second salon-séjour avec accès à un balcon, offrant une belle vue sur le jardin.

Un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou pour diverses utilisations domestiques, offrant une réelle économie sur l'eau.

Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 9h à 19h
Visite virtuelle sur demande

Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h
Lien visite virtuelle sur demande
Fanny vous propose dans le centre de Montlouis sur Loire, proche du centre commercial, cette maison de 90 m² avec jardin et garage.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, cusiine indépendante, salon-séjour, toilettes.
Au 1er étage un palier desservant trois chambres avec placards, salle de bains et toilettes.
Copropriété, 30 lots - Charges trimestrielles 170 Euros -

Fanny vous propose : MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pieds de la zone commerciale, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle.

Visite virtuelle disponible sur demande

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 223 m²
7 chambres
Superficie Terrain : 1959 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés
Salon/séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 17 m²
Arrière-cuisine/buanderie de 9 m²
Deux chambres avec placards sur mesure réalisés par un menuisier
Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire
Toilettes indépendantes
Véranda de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin

Étage :

Palier desservant 5 chambres avec placards
Salle d'eau avec fenêtre de toit
Toilettes séparées
Dressing fonctionnel

Sous-sol :

Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Atelier de 32 m² pour les bricoleurs ou professionnels
Cave à vin, idéale pour les amateurs
Cellier pratique pour le stockage

Aspects techniques et confort :

Pompe à chaleur réversible au sol, pour un confort été comme hiver
Aspiration centralisée pour un entretien facilité
Arrosage automatique pour un jardin toujours impeccable

Les + : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00

Nous sommes disponibles par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19 h
Visite virtuelle disponible sur demande
Fanny vous propose : Montlouis-sur-Loire, située à seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale, cette maison familiale édifiée en 1976 est idéale pour une grande famille ou un projet de logement indépendant.

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un salon-séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée plein Sud
Deux chambres confortables
Une salle de bains

À l'étage :

Possibilité de logement indépendant : un escalier extérieur offre un accès direct à cet espace.
Une pièce de vie spacieuse
Une cuisine pratique
Deux chambres
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes

Sous-sol :

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, rangement, atelier, ou autres projets.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol au fuel
Fenêtres en double vitrage bois
Terrain clos de 1400 m² avec terrasses


Points forts :

Aménagement flexible : possibilité d'un logement type 3 indépendant à l'étage, idéal pour un adolescent, un parent ou une location.
Exposition Sud pour une luminosité optimale
Fibre
Proximité des commerces et des transports

Fanny vous propose sur La-Ville-aux-Dames cette maison construite en 1978, idéalement exposée, offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement entretenue.
Proche des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial avec cheminée, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.
Cabine de douche et WC pour un confort optimal, un atelier pour les bricoleurs et un double garage spacieux, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement.

Jardin arboré avec un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour cultiver vos propres légumes.

La visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à 19h

Fanny vous propose à deux pas du centre-ville de Vernou, découvrez ce bien au charme authentique et à l'esprit familial.

Ancien chai entièrement rénové, ce bien atypique d'environ 174 m² offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse grâce à son toit cathédrale.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 90 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille.
Une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave complètent cet espace.

À l'étage :
Une mezzanine pleine de charme dessert chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

En annexes :
Une terrasse accueillante avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours.
Un studio indépendant à l'étage comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon privatif, idéal pour accueillir famille ou amis.

Un grand garage complète l'ensemble.
Le tout est niché sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité.

Côté technique :
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Climatisation réversible dans les chambres pour une gestion idéale des saisons.
Classe énergétique performante classé C

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare et authentique.
Visite virtuelle sur demande

Idéal Artisans ou projet gîtes! Multiples possibilités, Charlotte vous propose pour ce bien, une maison d'habitation proposant en rez de chaussée deux belles pièces, une cuisine aménagée équipée, un cellier -buanderie, à l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, salle de bains... possibilités de louer une partie ou deux! Dépendances et cave troglodyte complète le bien!
Possibilité d'aménager et d'agrandir.
Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

Jean-Philippe vous propose une magnifique longère à Rochecorbon. Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, cette propriété possède une vaste cave troglodyte, apportant authenticité et caractère. Idéale pour un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
- Parcelle : 205 m²
- Superficie habitable : 100 m²
- 2 chambres / possible 3 chambres

Descriptif :
1er niveau :
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2
- Chambre au rez-de-chaussée de 13 m2
- Salle d'eau avec WC de 8 m²
2ème niveau :
-Mezzanine de 31 m2
-Chambre de 10 m2
-Salle de bain avec WC de 3 m2

Aspects techniques et confort :
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage par convecteurs électriques

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Noëmie vous propose cette charmante maison familiale, située à 10min à Pied de la Gare de Saint Pierre des corps , elle est composée :
-Au rez de chaussée d'une belle entrée, une salle à manger desservant d'un coté la cuisine avec une cour avant, et de l'autre un joli salon avec cheminée, dégagement, wc, buanderie avec douche donnant sur une pièce et une cour arrière.
-A l'étage , un pallier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce donnant accès à une salle de bains avec toilettes et aux combles aménagées de plus de 45m².
-Au sous-sol: une cave
-Un jardin privé avec garage non attenant à la maison complète l'ensemble.

Proche des commerces de proximité, des écoles (maternelle, primaire et collège) et bus (arrêt VIALA)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

VR disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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