Achat maison 5 pièces - 91m² à MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

Fanny vous propose : MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pieds de la zone commerciale, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle.

Visite virtuelle disponible sur demande

Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 223 m²
7 chambres
Superficie Terrain : 1959 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placards intégrés
Salon/séjour chaleureux avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée de 17 m²
Arrière-cuisine/buanderie de 9 m²
Deux chambres avec placards sur mesure réalisés par un menuisier
Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire
Toilettes indépendantes
Véranda de 16 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin

Étage :

Palier desservant 5 chambres avec placards
Salle d'eau avec fenêtre de toit
Toilettes séparées
Dressing fonctionnel

Sous-sol :

Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
Atelier de 32 m² pour les bricoleurs ou professionnels
Cave à vin, idéale pour les amateurs
Cellier pratique pour le stockage

Aspects techniques et confort :

Pompe à chaleur réversible au sol, pour un confort été comme hiver
Aspiration centralisée pour un entretien facilité
Arrosage automatique pour un jardin toujours impeccable

Les + : Une maison lumineuse, parfaitement agencée, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00

Nous sommes disponibles par téléphone du Lundi au Samedi de 8h à 19 h
Visite virtuelle disponible sur demande
Fanny vous propose : Montlouis-sur-Loire, située à seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale, cette maison familiale édifiée en 1976 est idéale pour une grande famille ou un projet de logement indépendant.

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Un bureau, parfait pour le télétravail
Un salon-séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée plein Sud
Deux chambres confortables
Une salle de bains

À l'étage :

Possibilité de logement indépendant : un escalier extérieur offre un accès direct à cet espace.
Une pièce de vie spacieuse
Une cuisine pratique
Deux chambres
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes

Sous-sol :

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, rangement, atelier, ou autres projets.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol au fuel
Fenêtres en double vitrage bois
Terrain clos de 1400 m² avec terrasses


Points forts :

Aménagement flexible : possibilité d'un logement type 3 indépendant à l'étage, idéal pour un adolescent, un parent ou une location.
Exposition Sud pour une luminosité optimale
Fibre
Proximité des commerces et des transports

Jean-philippe vous propose à deux pas du centre-ville de Vernou, découvrez ce bien au charme authentique et à l'esprit familial.

Ancien chai entièrement rénové, ce bien atypique d'environ 174 m² offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse grâce à son toit cathédrale.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 90 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille.
Une chambre, une salle d'eau, un cellier et une cave complètent cet espace.

À l'étage :
Une mezzanine pleine de charme dessert chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

En annexes :
Une terrasse accueillante avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours.
Un studio indépendant à l'étage comprenant un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon privatif, idéal pour accueillir famille ou amis.

Un grand garage complète l'ensemble.
Le tout est niché sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité.

Côté technique :
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Climatisation réversible dans les chambres pour une gestion idéale des saisons.
Classe énergétique performante classé C

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare et authentique.
Visite virtuelle sur demande

Noëmie vous propose une maison à rénover, située dans un quartier calme et recherché de La Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Accès rapide à Tours et aux axes routiers

À l'étage :Entrée avec placards, Séjour lumineux donnant sur terrasse, Cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 avec placard), Salle de bains, WC séparés
Au sous-sol : Grand garage double, 2 ateliers, Cave, Cuisine d'été, Dégagement avec rangements, Buanderie, Salle d'eau avec WC Grande pièce d'environ 25 m² (bureau, salle de jeux ou studio)
Les Atouts :
- Terrain arboré de 1500 m²
- Puits, bassin et appentis
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Sous-sol complet aux multiples possibilités
- Environnement calme, proche de tout

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec espace de travail à domicile.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Une visite virtuelle est disponible !

Jean-Philippe vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse de 41 m² avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres (11 et 12 m²), salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : une 3ème chambre, une pièce polyvalente, douche, WC, atelier, garage.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec coin potager, parfait pour les amoureux de nature.

Maison fonctionnelle, bien placée, à visiter sans attendre !

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme du XIXe siècle avec gîte

Jean-Philippe vous propose, cette propriété exceptionnelle chargée d'histoire datant d'avant 1900, elle a su conserver son authenticité tout en s'adaptant aux exigences du confort moderne. Située dans un écrin de verdure à 3 Km de Vernou et 15 Km d'Amboise, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de charme et de patrimoine.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 255 m²
Terrain : 1,2 hectares
Nombre de chambres : 5
Dépendance : 70 m² au sol avec possibilité d'aménagement en 125 m²
Pompe à chaleur
Puits
Garage spacieux
Entrée indépendante pour gîte ou appartement privatif

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, d'une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée et d'un vaste salon baigné de lumière.
Deux chambres avec salle d'eau privative complètent ce niveau, offrant confort et intimité.

Un gîte ou appartement indépendant, accessible par une entrée séparée, propose un espace de vie agréable avec cuisine, une chambre et sa salle d'eau, idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis.

Un étage propice au repos

L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante, offrant un espace nuit confortable et paisible.

Un potentiel d'aménagement supplémentaire

Une dépendance de 70 m² au sol avec un étage aménageable permettrait de créer un nouvel espace de vie, un gîte ou encore un espace professionnel.

Un cadre extérieur enchanteur

Le vaste terrain arboré offre un environnement paisible et sans vis-à-vis. Le garage spacieux vient compléter cet ensemble immobilier.

Cette propriété pleine de charme représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de nature, ou pour un projet touristique à fort potentiel.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !

Maison de plain pied de 108m² disposant en rez de chaussée d'un salon séjour et sa véranda, une cuisine, une grande chambre et sa salle de bain.
A l'étage 2 chambres , salle de bain, wc.
Une cave et 2 dépendances de 65 et 78m² avec possibilités d'aménagement
Un terrain joliment arboré d'arbres fruitiers . Cu positif pour une parcelle à détacher d'environ 900 m².
Disponible du Lundi au Samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

Jean-Philippe vous propose une magnifique longère à Rochecorbon. Lumineuse, spacieuse et pleine de charme, cette propriété possède une vaste cave troglodyte, apportant authenticité et caractère. Idéale pour un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
- Parcelle : 205 m²
- Superficie habitable : 100 m²
- 2 chambres / possible 3 chambres

Descriptif :
1er niveau :
- Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2
- Chambre au rez-de-chaussée de 13 m2
- Salle d'eau avec WC de 8 m²
2ème niveau :
-Mezzanine de 31 m2
-Chambre de 10 m2
-Salle de bain avec WC de 3 m2

Aspects techniques et confort :
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage par convecteurs électriques

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Idéal Artisans ou projet gîtes! Multiples possibilités, Charlotte vous propose pour ce bien, une maison d'habitation proposant en rez de chaussée deux belles pièces, une cuisine aménagée équipée, un cellier -buanderie, à l'étage, un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, salle de bains... possibilités de louer une partie ou deux! Dépendances et cave troglodyte complète le bien!
Possibilité d'aménager et d'agrandir.
Disponible du Lundi au samedi de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

Jean-Philippe vous propose une maison T6 (180 m²) à Rochecorbon située dans ce magnifique village entouré de vignes, très calme, inscrit au patrimoine Mondial de l'UNESCO.
A 10 mn du centre ville de Tours, à 5 mn des autoroutes, à 2h30 de voiture ou 1h en TGV de Paris, très belle maison de 6 pièces sur un terrain clos de 1360 m².
Au rez-de-chaussée, deux chambres, une cuisine-salle à manger avec cheminée insert fermé et une salle de bain douche italienne.
Au 1er étage, deux très grandes chambres de 25 m², une salle de bain et une buanderie.
Un garage pré-aménagé pour être une salle de sport par exemple ou pour accueillir un véhicule + un garage de 74 m² pour 2 véhicules. Les deux sont aménagés pour être transformés en pièces habitables si besoin.
Idéal pour les grandes familles mais aussi pour un artiste, sculpteur, peintre ou encore artisan qui voudrait y installer son atelier.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».