Exclusivité Square habitat DESCRATES. Située au coeur d'un charmant village, cette propriété entièrement close de murs vous séduira par son cachet, ses prestations et son vaste terrain de plus de 1300 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux et lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. d'environ 60m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un dégagement astucieusement aménagé avec placard, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine de 30 m² s'offre à vous, offrant de multiples possibilités : troisième chambre, espace bureau ou salle de jeux. De là, vous aurez accès aux combles, déjà préparés pour une éventuelle transformation grâce à une arrivée d'eau en attente.
À l'extérieur, le terrain d'une surface de plus de 1300 m² abrite des dépendances pratiques pour le stockage, ainsi qu'un puits.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, alliant charme, espace et potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Visite virtuelle sur demande
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Achat maison 4 pièces - 120m² à MARCILLY SUR VIENNE (37800)
Informations sur le logement
Nature
MAISON
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1348m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
26950
50
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2990 € et 4100 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 23/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
46.33 ans
Nombre d’habitants
563 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.94 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
87 %
