Achat maison 3 pièces - 80.95m² à MARCAY (37500)

Adrien vous propose cette ancienne ferme avec environ 80m² habitable de plain pied et de superbes dépendances.
La maison à rafraichir se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC et deux belles chambres.
Les combles sont aménageable sur environ 50 m².
A l'extérieur se trouve une magnifique grange d'environ 53m², une cuisine d'été, une dépendance, un puits et un verger.
La superficie de 5000m² de terrain constructible est divisible en plusieurs parties.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80.95m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
5000m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
43214
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.59 ans

Nombre d’habitants

509 habitants

Vos taxes et impôts

Taux de propriétaires

81.6 %

MARCAY

Maison, 3 pièces - 80.95 m²

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En traversant la charmante cour exposée plein sud, vous entrez au centre de la maison qui donne accès à une belle pièce de vie, une cuisine, un WC et un garage avec une cave.
À l'étage, le grand palier donne sur quatre belles chambres et une salle d'eau.
Sur une autre parcelle accessible rapidement à pied, un terrain de 257m² peut vous permettre de profiter du soleil ou de cultiver la terre.

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Un couloir d'entrée non chauffé est attenant à un cellier et un grenier.
Au premier étage, le lumineux palier dessert deux confortables chambres, dont une avec une salle d'eau attenante.
Au dernier étage, vous découvrirez un palier, deux fonctionnels bureaux, et un point d'eau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un verdoyant jardin avec une dépendance et un atelier spacieux, le tout sur une parcelle de 362 m².
N'attendez pas pour visiter !
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h.

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L'intérieur se compose d'une entrée desservant une grande cuisine lumineuse, un séjour spacieux, trois chambres , une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une arrière-cuisine, un garage, un bureau, une chambre et une cuisine d'été. De plus un cellier et une cave naturelle.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain entièrement clos.
Pavillon avec fort potentiel !
Sans plus attendre vennez le visiter je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8H00 A 19H00.

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Sur 3758m² de terrain, vous pouvez profitez d'une maison familiale, ses bâtiments annexes, ses caves et son beau jardin dans un cadre paisible et agréable.
La maison d'habitation se compose d'une chaufferie pratique, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, d'un couloir desservant deux belles chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux salon séjour.
A l'étage se trouve deux chambres en enfilade, et une grande partie de combles aménageables.
A l'extérieur se trouve un long bâtiment divisé en quatre garages et une dépendance, le tout sous un grenier aménageable.
Vous trouverez également une grange, un appentis, des caves, un poulailler et un puits.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

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A l'étage, un beau palier / bureau ouvre sur trois chambres et une salle d'e bains avec douche italienne et WC.
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un débarras aux multiples rangements sont attenants à une cuisine d'été avec accès direct sur la cour.
Dans le même bâtiment, le studio d'environ 20m² et le gite d'environ 47m² vous laissent le choix entre des locations ou l'extension de la surface de la maison.
Cet ensemble aux équipements récents et à la qualité de vie impeccable vous offre de multiples possibilités sur une parcelle de 910m² où se trouve un garage double, un local de rangement et un atelier.

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L'un des atouts de cette maison est son grenier aménageable d'environ 85m², offrant un potentiel d'agrandissement intéressant.
Partie technique; chauffage du gaz, fenêtre simple vitrage bois, toiture en tuile et sur un des garages toiture refaite à neuf.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir.
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Garage en sous sol, avec 33 m² de partie stationnement, une pièce atelier à l'arrière et un espace chaufferie.
Huisseries simple vitrage, chauffage fioul.
La parcelle sera bornée pour la vente.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire viennent compléter l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage, d'un cellier.
À l'extérieur, une belle terrasse donne sur un terrain charmant et parfaitement entretenu.
Maison idéalement bien située; à proximité de Saumur et Chinon, non loin de l'aérodrome pour les passionnés d'aviation et à quelques km de la centrale d'Avoine, cette maison allie confort, tranquillité et accessibilité.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine , d'une salle d'eau, de WC et d'une pièce palière offrant un accès pratique au garage et aux dépendances. À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain entièrement clos vous invite à savourer des moments de détente sur une agréable terrasse.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 .

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Ce bâtiment unique se compose d'une grande entrée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, une salle de bains et une chaufferie.
A l'étage se trouve une spacieuse cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un petit extérieur et un grand salon séjour avec un balcon et une vue imprenable sur la Vienne et le château de Chinon.
Au second étage se trouve une grande chambre et une mezzanine.
Cette maison d'époque nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.