Achat maison 5 pièces - 115m² à COTEAUX SUR LOIRE (37130)

Alexia vous propose en exclusivité SERENITE et garantie revente , cette jolie maison sur sous-sol avec un cadre de vie privilégié proche de Langeais ( environ 5 min en voiture, 2km du centre de Langeais ) . Elle se compose d'une entrée menant vers une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte. Un dégagement avec placards donne accès au sous-sol, où vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu'un garage. Une chambre de plein pied, et deux autres chambres dont une avec un bel espace dressing, une salle de bains et des WC séparés le tout sur un demi niveau.

Un autre garage non attenant complète la propriété, et vous pourrez profiter de belles terrasses orientées plein sud et ouest, parfaites pour des moments de détente en extérieur. Le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent agrandir l'espace selon leurs besoins avec une charpente traditionnelle .
Le tout sur un terrain de 1773 m² .

Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries en simple vitrage bois, permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût et d'améliorer ses performances énergétiques.

Ce bien, situé dans un environnement calme, est à saisir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations .
Une visite virtuelle sur demande est disponible !


Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POUR INVESTISSEUR ! . Yannick vous propose en exclusivité Square Box avec garantie revente offerte pendant 7 ans : Proche centre de Langeais, venez découvrir cette maison sans travaux comprenant Cuisine/salle à manger ouverte sur salon, salle d'eau avec WC, à l'étage grande chambre, le tout sur un terrain clos de 417 m² avec portail et garage de 19 m². Actuellement louée en meublé 580 €/mois pour une durée de un an.
Visite virtuelle disponible
Nos agences sont ouvertes du lundi au vendredi de 8h à 19h.

Yannick vous propose à Bréhémont , joli Village des Bords de Loire cette Longère à restaurer et ses nombreuses dépendances composée d'un salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine, 2 chambres, WC et salle de bains, les combles sont potentiellement aménageables. Très belle grange de 65 m² attenante à la maison avec son grenier au-dessus de la même surface ainsi que 3 autres pièces également attenantes à la maison dont une avec WC . Autre dépendance en Annexe de 33 m². Le tout sur terrain de 1640 m² avec puits. Prévoir travaux (isolation, électricité, huisseries, système de chauffage et rafraichissement intérieur).
Visite virtuelle disponible sur demande
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Yannick vous propose à Coteaux sur Loire cette maison ancienne comprenant: Entrée/Dégagement avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, une chambre avec placard, une autre pièce faisant office de chambre d'appoint, et buanderie, le tout sur terrain de 894 m² avec droit de passage le long de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux récente (1 an), le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et poêle à granulés. Habitable de suite
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Yannick vous propose à 10 minutes de Langeais cette maison ancienne à restaurer entièrement comprenant: Cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains avec WC et garage. Greniers aménageables. Le tout sur terrain de 5565 m². Prévoir travaux couvertures, isolation, assainissement, électricité, huisseries .. Non soumis au DPE
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Manon vous propose, A seulement 5 minutes du centre ville de Langeais, de découvrir cet ensemble immobilier pleins de charme et de potentiel !
Ce corps de ferme se compose d'une maison principale avec 4 pièces et un grenier pouvant être aménagé. Puis une vaste première grange, dont une partie du grenier a été aménagé en petit appartement T2. Ensuite un ancien logement de 2 pièces ( sans salle d'eau ni WC ).
Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont 2 hangars ( de 200 et 230 m² ) et diverses pièces pouvant être aménagée ou utilisée comme cellier ou lieu de stockage.
Cet ensemble à rénover se trouve sur une belle parcelle de plus de 5000m².
Non soumis au DPE car pas de système de chauffage.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

A seulement 4 minutes du centre bourg d'Azay le Rideau, Manon vous propose, dans une cadre idyllique, cette maison de charme rénovée récemment avec gout et matériaux de qualité, ne demandant aucun travaux pour vous accueillir ! Sur 3 niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la jardin paysagé et sans vis à vis, salon, 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau atelier et cave. Ce bien d'exception dispose d'un magnifique terrain d'environ 1632m² longeant l'Indre. Grange non attenante.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Yannick vous propose à La Chapelle aux Naux cette maison des Années 30 comprenant un sous-sol total avec garage, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée et son accès à la terrasse de 30 m², à l'étage palier desservant salle de bains avec WC et 2 chambres. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fuel, les huisseries en simple vitrage bois, assainissement autonome (à revoir). Le tout sur parcelle de terrain de 911 m² avec puits. Prévoir travaux (électricité, assainissement, système de chauffage, huisseries et rafraichissement intérieur)
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

BAISSE DE PRIX !! Pour cette pépite au coeur de Langeais !
Alexia vous présente cette magnifique maison de ville, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et du château de Langeais.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. En rez-de-chaussée, une petite chambre avec salle de douche, WC et espace dressing offre une vraie vie de plain-pied.
À l'étage :Une belle chambre,Une salle de douche avec WC, Un espace bureau ou coin nuit avec escalier qui permet l 'accès au 2 em étage ou vous trouverez une troisième chambre pleine de charme .
En rez-de-chaussée, une pièce de stockage offre un potentiel supplémentaire : elle peut être supprimée pour créer une agréable courette privée( proposition de projet en photo)
Chauffage gaz de ville et bois / huisseries double vitrage / tout à l égout .
Pas de travaux !!
Une pépite au centre de Langeais
Visite virtuelle sur demande .
Nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 9h a 19h .

Exclusivité Square Habitat avec garantie revente pendant 7 ans !
A seulement 10 minutes de Chinon et Azay le Rideau, cette maison récente se trouve sur la commune de Rivarennes. A deux pas des commerces de proximité et de la maison de santé, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle d'eau et grand cellier / buanderie, garage. A l'étage un palier mène à 2 chambres, salle de bains et grande suite parentale avec salle d'eau privative. En parfait état, elle n'attend plus que vous !
Joli jardin entièrement clos d'environ 500m².
Actuellement louée 990€/mois ( un départ des locataires est prévu en septembre )
Nos agences sont joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.