Achat maison 4 pièces - 80.61m² à CHEILLE (37190)

Manon vous propose, au coeur de la CHAPELLE ST BLAISE et a proximité immédiate des commerces et école, cette maison de ville sans extérieur idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée puis un salon avec patio. Au premier étage deux chambres et une salle d'eau. Grenier au dessus. Cave
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
80.61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
70m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2367
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.61 ans

Nombre d’habitants

1822 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

78.6 %

CHEILLE

Maison, 4 pièces - 80.61 m²

Au prix de

136 500

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Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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A l'extérieur se trouve une cuisine d'été avec coin buanderie. Un porche, un grand garage et une cave. Cour fermée et sans vis à vis..
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Le second logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l'étage une jolie chambre.
A l'extérieur se trouve 4 caves et un appentis.
Départ de l'un des locataire en 10/2025
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Visite virtuelle sur demande.
Nos agences sont ouvertes du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

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Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont 2 hangars ( de 200 et 230 m² ) et diverses pièces pouvant être aménagée ou utilisée comme cellier ou lieu de stockage.
Cet ensemble à rénover se trouve sur une belle parcelle de plus de 5000m².
Non soumis au DPE car pas de système de chauffage.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h

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A l'étage un palier mène à 3 belle chambres avec rangements et une salle de bains.
Garage attenant de 30m² avec grenier aménageable au dessus.
Joli jardin arboré et clos avec terrasse.
Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Joli jardin entièrement clos d'environ 500m².
Actuellement louée 990€/mois ( un départ des locataires est prévu en septembre )
Nos agences sont joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.