Achat maison 6 pièces - 143.24m² à CHATELLERAULT (86100)

Laurine vous présente cette maison familiale avec sous-sol et piscine à Châtellerault

Située dans un quartier calme et lumineux, cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Vous y trouverez un séjour spacieux et convivial, une cuisine aménagée et équipée avec VMC, ainsi que deux salles d'eau, dont l'une avec WC. À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage, ateliers et cave, ainsi que d'un extérieur agréable avec terrasse, store électrique, cabanon, et piscine 7x4 (non chauffée mais arrivée électrique en place).

A savoir: Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée : la maison est saine, bien équipée et pleine de potentiel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143.24m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Surface terrain
2863m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
24435
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2730 € et 3760 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.31 ans

Nombre d’habitants

31105 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

70.65 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.3 %

CHATELLERAULT

Maison, 6 pièces - 143.24 m²

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Vous retrouverez une entrée, un salon/séjour de 33m² et une véranda pouvant servir de pièce de vie de 46m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, toilettes et salle de bains. A l'étage, un palier desservant, trois autres chambres, un dressing, un second toilettes et une salle d'eau.
Au sous-sol, une sixième chambre, un atelier et buanderie d'environ 70m². Un appartement avec entrée indépendante de 45m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.
Côté extérieur, sur une parcelle de plus de 3000m², piscine, double garage, poulailler, cabanon aménagé, jardin viennent compléter ce bien.
Les plus : Taxe foncière de 2543€, double vitrage, moustiquaires, chauffage bois par un insert et clim réversible, tout à l'égout, fibre, panneaux solaire avec revenus entre 1700 et 1900€.
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Bien entretenue, située dans un quartier calme et tranquille, avec un jardin arboré et fleuri.
A moins de 400m de toutes les commodités, supermarché, pharmacie, maison médicale, coiffeur, arrêt de bus, collège.
Vous retrouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un dégagement desservant un toilette, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.
Un grenier facilement accessible par un escalier.
Un sous-sol total avec coin buanderie, chaufferie et garage. Un jardin.
Quelques rafraichissements éventuels à prévoir.
A savoir : taxe foncière de 1750€, double vitrage, chauffage gaz avec chaudière de 5ans, façade propre et entretenue.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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A savoir : taxe foncière de 1614€, maison à rénover, chauffage fioul, beau terrain, possibilité de diviser ou d'agrandir. garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Le bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de m², un couloir desservant trois chambres avec placards, toilettes et une salle de bain.
Vous disposerez également d'un garage.
Double vitrage.
Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une terrasse, un garage et un jardin viennent compléter cette très jolie et agréable maison.
A SAVOIR : Taxe foncière 2078€, double vitrage et volet roulant électrique. Chauffage gaz avec chaudière entretenue. Bel environnement, proche centre-ville et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Les plus : double vitrage, volet roulant électrique, chaudière de 2020. Maison lumineuse et bien entretenue, bel emplacement et agréable jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A l'étage: 2 chambres mansardées avec placard, salle d'eau avec WC.
Terrasse, jardin clos pour plus de 1000m² avec petites dépendances et puits.
Une maison de charme en pierre, bien entretenue, avec double vitrage, chaudière au gaz de ville récente et tout à l'égout.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se divise sur 3 niveaux :
Au RDC : Un couloir d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine et un WC.
A l'étage : 2 chambres et une salle de bains.
Et au dernier étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage, une cave voutée et une petite cour complètent ce bien.
A savoir : Toiture et isolation par le toit refaite en 2001, huisseries en simple vitrage bois, chaudière gaz de ville et assainissement collectif.
Le tout sur une parcelle d'environ 95m².
Ne tardez pas à venir la visiter, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurine vous propose sur le secteur de Châtellerault dans un endroit calme, ce pavillon entièrement rénové d'environ 100 m².
Vous pourrez y retrouver accessible de plain pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, un salon séjour avec un poêle à granulé récent, une salle de bains avec douche, un wc et une buanderie.
A l'étage : deux chambres, un bureau et un wc.
Le tout sur un sous sol intégral permettant de garer la voiture et d'avoir un espace de stockage.
Terrain clos d'environ 2 200 m².

Ne perdez pas de temps pour la visiter, nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous y trouverez au RDC : une entrée qui va desservir un séjour, une cuisine et un salon.
Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !