Achat maison 10 pièces - 258m² à BALLAN MIRE (37510)

Mathieu vous propose aux portes de TOURS, cette magnifique demeure chargée d'histoire offrant un cadre de vie unique et enchanteur.

Elle se compose d'un Manoir avec au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chaufferie, une cuisine/salle à manger et un somptueux salon. Au rez-de-jardin, vous trouverez des toilettes, une buanderie avec chaudière et une cave en dessous. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains et douche, ainsi que deux toilettes, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres, un petit salon et une kitchenette avec accès indépendant. Au deuxième étage, un palier mène à un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une chambre, des toilettes, une salle d'eau et un grenier.

La propriété s'étend sur un parc d'environ 3 hectares, comprenant un double garage, une grande dépendance, un chenil, un pigeonnier et caves.

Son parc magnifique ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété hors du commun.

Visite virtuelle sur demande.
Nos agences sont ouvertes du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
258m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1720
Procédure syndic
Non
Surface terrain
30000m²
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 228Kwh par m2 par an, émission 61 de Co2 par an
22861
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 61kg de Co2 m2 par an
61

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4410 € et 6020 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.02 ans

Nombre d’habitants

8083 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.9 %

BALLAN MIRE

Maison 10 pièces - 258m²

Au prix de

890 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-BAL-88002

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