Achat appartement 4 pièces - 118.92m² à TOURS (37000)

Noëmie vous propose cet appartement Haut de Gamme Duplex Type 4 de 118m² situé à TOURS entre le Jardin des Prébendes d'Oé et des Halles de TOURS. Disponibilité fin d'année prochaine.

Proche de l'hyper centre de TOURS avec toutes ses commodités (commerces, transports en commun, gare, écoles et lycées , marchés, restaurants, théâtre, cinéma., Hôpital Bretonneau et Clocheville..)

Rare à TOURS, dans une copropriété de charme et standing, mélangeant le contemporain et l'ancien, ce bel appartement vous offre :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur une salle à manger avec un espace cuisine ouverte, un salon exposé Sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec toilettes, un palier desservant l'accès au garage et au premier étage.
A l'étage : un palier, deux chambres avec placard
un jardin de 59m² et une terrasse de 16m² agrémenteront cet appartement.
Le tout complété d'un garage privatif de 26m² .

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
118.92m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Copropriété de lots (annexes inclus)
28
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 982 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.1 ans

Nombre d’habitants

137658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOURS

Appartement, 4 pièces - 118.92 m²

Au prix de

680 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHATP-NEUF-PER-C02

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