TOURS quartier Belle-fille en face de la Piscine du Lac, dans une résidence récente de 2011 à proximité des commerces et transports.
Situé en rez-de-jardin, Gaëlle vous propose cet appartement d'une surface habitable de 63,51m² avec un extérieur agréable et spacieux d'environ 70m². Vendu avec bail en cours.
Il se compose d'une entrée, un dégagement desservant le coin nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, et donnant accès à une grande terrasse d'environ 30m² et un jardin privatif d'environ 40m². Le tout complété par un stationnement privatif en sous-sol.
En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et son DPE est en classe C. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux et un revenu locatif annuel de 8 000 euros hors charges.
EXCLUSIVITE SQUAREBOX. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.
Disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous.
Achat appartement 3 pièces - 63.51m² à TOURS (37000)
Informations sur le logement
Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
63.51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
159
Procédure syndic
Oui
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 260 € /an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
11122
22
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 380 € et 560 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 07/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
39.1 ans
Nombre d’habitants
137658 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.2 %
