Montlouis-sur-Loire, située au coeur de l'hypercentre, ce programme immobilier neuf allie le calme résidentiel au dynamisme du bourg, permettant de profiter de la nature, du marché hebdomadaire et des commerces de proximité.
La résidence sécurisée abrite 36 logements neufs, du 2 au 4 pièces, incluant un 3 pièces en duplex. Ces appartements clairs et aérés sont dotés de prestations de qualité, respectant les normes environnementales en vigueur. Vous y trouverez des volets roulants électriques, des placards aménagés optimisant l'espace, et des salles de bain équipées. Les expositions variées garantissent une luminosité exceptionnelle.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur des espaces verts, chaque logement bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse en rez-de-chaussée. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un quotidien serein dans cette ville à taille humaine.
Normes RE 2020. Places de stationnements en sous-sol sécurisé, chauffage par Pompe à chaleur, frais de notaire réduits
Achat appartement 2 pièces - 39.5m² à MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
39.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2025
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
665 € /an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
43.33 ans
Nombre d’habitants
11048 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.61 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68 %
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Les atouts du bien :
Résidence récente et sécurisée
Piscine récemment rénovée
Une place de parking privée
Proximité immédiate des transports et des commodités
Charge de copropriété 91 €/Mois
Investissement locatif idéal ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les atouts de ce bien :
Entrée : 1,36 m²
Séjour / cuisine lumineux : 19,24 m²
Chambre confortable : 11,70 m²
Salle d'eau avec WC : 7,18 m²
Cellier pratique : 2,08 m²
Terrasse privative pour profiter des beaux jours.
Une place de parking.
La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Les atouts de ce bien :
Entrée : 9.66 m²
Séjour / cuisine lumineux : 37.61 m²
Chambre n°1 : 11.48 m²
Chambre n°2 : 9.37 m2
Chambre n°3 : 11.79 m2
Salle d'eau n°1 : 7.37 m²
Salle d'eau n°2 : 2.69 m2
WC : 1.29 m2
Terrasse privative de 16 m2 pour profiter des beaux jours.
3 places de parking.
La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Les atouts de ce bien :
Entrée : 5.31 m²
Séjour / cuisine lumineux : 26.20 m²
Chambre n°1 : 11.84 m²
Chambre n°2 : 9.65 m2
Salle d'eau avec WC : 5.89 m²
Terrasse privative de 14 m2 pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking.
La résidence bénéficiera d'une excellente performance énergétique, conforme aux dernières normes de construction, garantissant confort et économies d'énergie.
Pour en savoir plus, contactez-nous du lundi au samedi, de 8h à 19h. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
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Visite virtuelle disponible sur demande
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- Une salle d'eau et des toilettes séparées
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Le stationnement se fait facilement dans la rue. Chauffage électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr