Achat appartement 3 pièces - 61.81m² à LA RICHE (37520)

Noëmie vous propose: Situé à La Riche, en face du Jardin Botanique, proche de l'Hôpital Bretonneau .
Nous vous proposons cet agréable appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de La Riche, en face du magnifique jardin botanique et à proximité immédiate de l'hôpital Bretonneau.
Aucune charges de copropriété.

Ce bel appartement vous offre une entrée avec un escalier donnant accès sur une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon pour profiter de l'extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A mi- étage , une chambre avec pièce d'eau. Au dernier étage un palier avec rangement, une chambre mansardée avec salle d'eau et un espace pour machine à laver.

Proche de la place Saint-Anne, des commerces et des transports en communs, Cet appartement duplex vous offrira confort et praticité grâce à ses nombreux atouts et à sa situation privilégiée.
Isolation a prévoir.
Parfait pour un investissement ou pour une résidence principale, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Toutes nos agences sont ouvertes du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite Virtuelle disponible!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
61.81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : F sur échelle de A à G, consomation 414Kwh par m2 par an, émission 88 de Co2 par an
41488
Emission de gaz à effet de serre : F sur une échelle de A à G, 88kg de Co2 m2 par an
88

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1693 € et 2291 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 05/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.56 ans

Nombre d’habitants

10372 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.55 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.8 %

LA RICHE

Appartement 3 pièces - 61.81m²

Au prix de

173 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-HAL-88548

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