Achat appartement 4 pièces - 125.11m² à FONDETTES (37230)

Gaëlle vous propose cet appartement Type 4 de 125m² situé au sein d'une future résidence de standing, nichée dans le prestigieux centre ville de FONDETTES (livraison prévue T2 2025).

Cet espace de vie moderne au sein une résidence de standing avec ascenseur, vous offrira un cadre de vie exceptionnel grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles...).

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée indépendante, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de presque 60m² donnant sur une terrasse de plus de 16m² exposée Sud, d'un premier coin nuit avec deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, et WC indépendants, et un second espace nuit composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Le tout complété de deux stationnements privatifs en sous-sol.

Le programme est éligible Pinel et aux frais de notaire réduits, il ravira donc autant les investisseurs que les futurs propriétaires occupants.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi, de 8h à 19h. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez nous rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
125.11m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes inclus)
121
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 200 € /an

Honoraire charge vendeur

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.15 ans

Nombre d’habitants

10585 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72 %

FONDETTES

Appartement 4 pièces - 125.11m²

Au prix de

579 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TP-HAL-NEUF-MOR-A22

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