Achat maison 6 pièces - 248m² à L UNION (31240)

L'Union -- proche commerces et aux pieds des transports en commun, venez visiter cette Toulousaine datant de 1850 avec des grands volumes de 250m² habitable plus 130 m² à aménager. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 2 salons, d'une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains, toilettes, à l'étage, 2 chambres, salle de bains avec toilettes ainsi que 130 m² aménageables. A l'extérieur, vous trouverez 450m² de dépendances, garages, 2 puits sur une parcelle de 2206m², beaucoup de possibilités d'aménagements, plusieurs possibilités de destinations pour cette toulousaine historique avec des grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et le charme de l'ancien !
A visiter sans tarder !

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
248m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2206m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2488
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3670 € et 5000 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.45 ans

Nombre d’habitants

12358 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.3 %

L UNION

Maison, 6 pièces - 248 m²

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A l'étage, vous trouverez un vaste espace bureau bibliothèque ou salle de jeux très lumineux avec sa 3ème terrasse ; une partie nuit qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace pour dressing, puis 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé.
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Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet d'acquisition!

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Un second espace nuit composé de 2 chambres dont une de 20m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement pouvant accueillir un bureau.
L'ensemble bénéficie de 2 belles terrasses, dont une abrîtée.
Un atelier d'environ 20m² en fond de jardin
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Le coin nuit est composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
La maison est climatisée et entièrement rénovée aux goûts actuels.
Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

Terrain plat sans vis à vis et entièrement clos.
Une piscine au sel, un puit.
une buanderie, un garage et un abris voiture complétent le bien.

A VOIR SANS TARDER !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE (voir conditions en Agence).