Achat maison 5 pièces - 133m² à AUZIELLE (31650)

Proximité de la nature et du centre-ville de Toulouse. À 7 minutes de la nouvelle ligne de métro C.
Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018, située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux de Lauzerville.
Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison de 120m² offre des espaces généreux et lumineux sur un terrain de 547 m².
Elle comprend:
- Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière traversante Nord/Sud avec cuisine américaine équipée et îlot central.
-Un espace nuit : 3 chambres avec placards de rangement, 1 salle de bain. Une suite parentale avec placards de rangement, douche et WC.
- Une dépendance d'environ 15m² avec une salle de bain.
- 2 terrasses dont une exposée plein Sud avec vue sur la piscine et une deuxième terrasse de 30 m² accessible depuis la cuisine.
La maison est entièrement équipée de la domotique avec la climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin paysager très bien entretenu, la piscine, la cuisine d'été et son pool house sauront vous séduire pour passer de belles soirées d'été.
LES PLUS : Cadre de vie paisible, de beaux volumes et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités (école maternelle et élémentaire, collège et lycée, cabinet médical et petit centre commercial).
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
133m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2018
Procédure syndic
Non
Surface terrain
547m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
696
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 710 € et 1120 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.79 ans

Nombre d’habitants

1607 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.7 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.4 %

AUZIELLE

Maison, 5 pièces - 133 m²

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Cette maison d'architecte aux beaux volumes, typique des coteaux, est idéale pour une vie familiale au calme mais aux portes de Toulouse. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un garage complète l'ensemble.
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La parcelle est piscinable et le COS offre encore une possibilité d'extension de 160m2 pour laisser libre cours à vos envies.