Achat appartement 2 pièces - 46m² à TOULOUSE (31100)

Toulouse - Gironis

Notre agence vous propose cet appartement lumineux de 46m² situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis à vis.
Ce T2 offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.
Proximité des transports et des commodités.
Vendu libre de toute occupation.

A visiter sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
125
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 152 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2839
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1020 € et 1440 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.26 ans

Nombre d’habitants

504078 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.3 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 46 m²

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115 000

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Vendu libre de toute occupation.
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Dans la partie nuit, vous retrouverez la salle de bain avec toilette séparé et les 3 chambres dont une avec une salle d'eau et un balcon.

Vous retrouverez en plus, une place de parking, un box fermé de 19 m² ainsi qu'une piscine dans la résidence.

Pour plus de renseignements, contactez-nous

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Contactez-nous pour une visite !

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Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter la description du logement.
Vous disposerez d'une place de stationnement.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement ou premier achat.
Proximité sortie rocade , transports , commerces , facultés et écoles

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L'appartement dispose également de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un box fermé, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave pour plus de rangement.
Confort optimal grâce à la climatisation et une triple exposition qui garantit une luminosité exceptionnelle toute la journée, de plus il dispose de nombreux rangements.

À visiter sans tarder ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ses plus: De l'espace et de la lumière, le tout au calme!

Taxe foncière environ 1350 €/Charges mensuelles environ 170 €. /Travaux de copropriété canalisation.

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Vous retrouverez en plus, une terrasse de 9,6m² et une place de parking en sous sol

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Une grande terrasse ainsi que deux places de parking aériennes et sécurisées viennent compléter la description du bien.
Le bien est vendu loué .

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Résidence bien entretenue et sécurisée.

A visiter sans tarder