Achat appartement 3 pièces - 86.24m² à TOULOUSE (31200)

Toulouse Minimes Duplex de type 3 en dernier étage

Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce duplex rénové de 86m² se situe à quelques pas du coeur des Minimes à Toulouse. Il offre une superficie carrez de 50m².
L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine dinatoire. La jolie rénovation contemporaine ainsi que la belle hauteur sous plafond offrent tout le charme et la luminosité à cet espace de vie.
Un dressing-buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'élégant escalier suspendu, en hêtre, permet d'accéder à l'espace nuit. Il se compose de deux pièces lumineuses. Une salle de bains avec douche vient parfaire ce niveau.
Logement à faible coût énergétique. Très bonne isolation.
Environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
Facilités de stationnement au devant de la copropriété.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
86.24m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1948
Copropriété de lots (annexes inclus)
7
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

528 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 179Kwh par m2 par an, émission 5 de Co2 par an
1795
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 5kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 820 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.11 ans

Nombre d’habitants

498003 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOULOUSE

Appartement 3 pièces - 86.24m²

Au prix de

270 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-PER-8771

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