Location maison 4 pièces - 89.49m² à Rives (38140)

RIVES - 3 CHEMIN DE LA BORDE - Située dans un secteur recherché, cette agréable maison mitoyenne offre une surface fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un hall d'entrée accueillant,
- Une chambre pratique pour un bureau ou une chambre d'amis,
- Un salon/séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle,
- Une mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
- Une cuisine équipée avec un accès direct au garage,
- Un toilette indépendant.

À l'étage, la maison comprend :
- Deux chambres confortables,
- Une salle de douche,

Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos d'environ 375 m², idéal pour les beaux jours.

Chauffage individuel au gaz complété par la cheminée bois.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

89.49m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Cuisine

Séparée

Année de construction

1983

Date de disponibilité

05/11/2025

Nombre de salle d'eau

Nombre de garage

Chauffage

Individuel

Loyer hors charges

1 200 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires charge locataire

984.39 € TTC⁽²⁾

Dont 268.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

27442

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1880 € et 2590 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

42.13 ans

Nombre d’habitants

6599 habitants

Taxe foncière

47.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

63.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55 %

175 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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