Location maison 5 pièces - 195.72m² à Chomérac (07210)

CHOMERAC - LA GRANGEASSE- Maison de 5 Pièces de 195m2 avec cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, deux wc, sous-sol avec possibilité de chambre supplémentaire, jardin arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
195.72m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1970
Date de disponibilité
13/03/2026
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

890 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

890 €

Honoraires charge locataire

968.81 € TTC(2)

Dont 258.06 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
26448
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4190 € et 5720 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.82 ans

Nombre d’habitants

3094 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74 %

Chomérac

Maison, 5 pièces - 195.72 m²

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-Salon avec canapé convertible, coussins, living, TV, luminaires, prises téléphone internet (avec la fibre)
-Cuisine équipée de réfrigérateur, four électrique, micro-onde, plaques électriques, hotte aspirante, table, chaises, cafetière, bouilloire, vaisselle et ustensiles de cuisine, rangement...).
-Douche lavabo et WC indépendant.

Mezzanine comportant:
-Chambre avec grand lit (matelas protégé, couvertures, traversins), chevets, armoire, commode.
-Espace bureau (grand bureau, nombreux rangements...)
Appartement avec chauffage électrique pompe à chaleur a/a

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Vous pourrez également profiter d'un vaste garage avec électricité et point d'eau ainsi que d'un jardin.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cours extérieure de la maison.

Système de chauffage refait à neuf, pompe à chaleur.
Electricité mise aux normes.
Clim réversible à l'étage.
Possibilité d'accéder au système d'irrigation pour l'arrosage extérieur.

Maison louée meublée.

Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 04.75.56.02.22
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A l'étage vous retrouvez :
La pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 4 chambres.
La maison possède de nombreux rangements.

L'extérieur offre une piscine, un grand espace pour stationner et un jardin.

Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière, l'entretien du système de la piscine et l'entretien de l'adoucisseur d'eau.

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