Location appartement 3 pièces - 71.46m² à Les abrets en dauphiné (38490)

LES ABRETS EN DAUPHINE, commune dynamique à proximité du Parc de la Chartreuse, du Lac de Paladru, du Lac d'Aiguebelette
L'entrée de l'A43 LYON-CHAMBERY ainsi que la gare SNCF de St André-le-Gaz sont à 10mns en voiture.
Vous trouverez dans cette commune de nombreux commerces, écoles et collège (à 10 minutes à pied) et pour vous détendre le Parc Bisso...
Situé en rez-de-chaussée d'une maison comprenant deux logements, cet appartement MEUBLE vous propose une pièce de vie avec 2 chambres, salle d'eau-wc.
La pièce de vie de 41m² est composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte équipée (plaques gaz, hotte, four et combiné réfrigérateur-congélateur), de rangements. Salle d'eau avec toilettes.
Chaque chambre (12m² et 13m²) est aménagée d'un lit double et d'un dressing.
La cour est commune aux deux logements. Toutefois, il est possible d'avoir un espace privatif afin d'installer un salon de jardin.
Une place de parking privative dans la cour fermée
EAUX CHAUFFAGE ELECTRICITE compris dans le forfait de charges.
Disponible de suite, cet appartement est à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
71.46m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1970
Date de disponibilité
21/03/2025
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

720 €

Montant des charges

200 €(1)

Dépôt de garantie

1 440 €

Honoraires charge locataire

786.06 € TTC(2)

Dont 214.38 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2498
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1399 € et 1893 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.35 ans

Nombre d’habitants

6576 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.4 %

Les Abrets en Dauphiné

Appartement, 3 pièces - 71.46 m²

920

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