Location appartement 2 pièces - 30.01m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 41 BIS AVENUE FELIX VIALLET

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T1bis, situé au 1e étage d'un immeuble sécurisé (digicode + clé). L'appartement a été rénové et se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée et accès à une grande terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau rénovée avec douche et wc, ainsi qu'un coin nuit séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective.

Proche des transports en commun, de la gare, des écoles IUT 2 et INP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30.01m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1901
Date de disponibilité
11/03/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

600 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

600 €

Honoraires charge locataire

390.13 € TTC(2)

Dont 90.03 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2347
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 470 € et 710 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 30.01 m²

620

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Les charges comprennent les eaux, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs.
Proximité immédiate transports en commun et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage individuel électrique.
Proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un local vélo fermé est à disposition.

Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Un local vélo fermé est à disposition.

Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
Tout proche des transports en commun (tram A et B) et de la gare de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le Chauffage est individuel électrique.
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Le coin nuit vous permettra d'avoir un lit totalement isolé du séjour ainsi qu'un placard mural.

Enfin, la salle d'eau est équipée d'un WC, d'une douche et de rangements.

Le chauffage est individuel électrique.

Une cave est comprise dans la location.

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