Location appartement 3 pièces - 52.83m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 8 rue Paul Bourget - 3 pièces meublé + cuisine séparée - DISPONIBLE 28/02
En rez de chaussée d'une copropriété sécurisé, un appartement meublé composé d'une cuisine séparée équipée, d'une pièce à vivre ainsi que 2 chambres et d'une salle de d'eau. WC séparé.
Une cave est disponible avec l'appartement.
Chauffage individuel au GAZ.
Lumineux, spacieux et proche de toute commodités.
Place disponible (non privative) sur le parking de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.83m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1975
Date de disponibilité
28/02/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Équipements

Interphone
Cave

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

666 €

Loyer de référence

755.47 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

666 €

Montant des charges

24 €(1)

Dépôt de garantie

1 332 €

Honoraires charge locataire

686.79 € TTC(2)

Dont 158.49 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 41 de Co2 par an
19541
, 41 kg de Co2 m2 par an
41

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1110 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 52.83 m²

690

Zone soumise à encadrement des loyers

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un chauffe serviette et d'une vasque

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est électrique individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes générales de l'immeuble (ascenseur, entretien et électricité parties communes, digicode).
L'appartement est situé proche du centre ville et à une minute du Tram C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les WC sont séparés.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.
L'eau chaude fonctionne avec un cumulus électrique.
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Le coin nuit dispose d'un lit simple et d'une armoire de rangements.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un grand miroir et de WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude (chauffe-eau dans le cellier). L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
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L'espace salon donne accès au balcon en enfilade avec vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse.

Vous accéderez aux chambres par le couloir central.
Elles sont toutes deux équipées d'un matelas deux places avec sommier, couette, alèse et oreiller.
Un placard mural ainsi qu'une armoire d'appoint sont présents dans chacune des chambres.

La salle de douche possède un meuble sous vasque, un miroir, une étagère et une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage au sol est collectif ainsi que l'eau froide.

Stationnement gratuit dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr