19 JOSEPH BOUCHAYER - GRENOBLE
DISPOSITIF PINEL
Dans une résidence neuve et sécurisée, nous proposons ce bel appartement de 47m² de type 2 en rez de jardin.
Vous serez accueillis par le hall avec placard mural équipé.
Vous arriverez ensuite sur l'espace séjour ouvert sur la cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'un four, de plaques de cuisson et d'une hotte. Deux emplacements pour le lave vaisselle ainsi que la machine à laver sont inclus.
Le séjour donne accès à la terrasse de presque 14m² exposée est.
Vous pourrez également vous rendre sur la terrasse par la chambre de 12.5m².
Enfin, vous disposerez d'une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et WC.
Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude.
La résidence est sécurisée et possède deux locaux à vélos.
BIEN SOUMIS A CONDITION DE RESSOURCES PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 2 pièces - 47.96m² à Grenoble (38100)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.96m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2023
Date de disponibilité
28/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
563 €
Montant des charges
100 €(1)
Dépôt de garantie
563 €
Honoraires charge locataire
629.22 € TTC(2)
Référence : 304812
Performance énergétique
879
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 295 € et 399 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 2 pièces - 47.96 m²
663 €
Loyer : 663 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 629.22 € TTC dont 145.31 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 304812
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Proposé par l’agence immobilière
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L'isolation intérieure a été faite en 2022 afin d'optimiser les dépenses énergétiques. Le DPE est en cours de mise à jour pour être revalorisé.
L'appartement offre un cadre de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse grâce à la cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'un frigo, de plaques de cuissons, d'un four et d'une machine à laver.
Les deux chambres donnent côté cours et offrent une magnifique vue sur Belledonne.
La salle d'eau possède une douche à l'italienne et un meuble vasque avec miroir. La présence d'une fenêtre permet une bonne aération de la pièce.
Les WC sont séparés.
Le logement étant traversant, vous aurez une vue panoramique sur Grenoble.
Une cave est compris dans la location et garage fermé est disponible en sus pour 85€ soit un loyer total de 920€.
Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est individuelle.
Idéal pour un couple ou une colocation sérieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Une cave vient compléter la location.
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Le logement est proche du tramway ainsi que de l'autoroute.
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