Location appartement 1 pièce - 33.62m² à Grenoble (38000)

T1 BIS PROCHE GARE A LOUER - 7 BIS RUE ARAGO
Appartement partiellement rénové au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche de la Gare routière et de toutes les commodités.
Ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace cuisine / séjour et d'une salle d'eau attenante.
Enfin une chambre, lumineuse et spacieuse, viendra compléter ce bien.
Les WC sont séparés.
BUS C1 à quelques pas, Gare à 5 min à pied, Proximité Axe routiers et Centre ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.62m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1948
Date de disponibilité
01/06/2025
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

430 €

Loyer de référence

648.87 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

430 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

430 €

Honoraires charge locataire

437.06 € TTC(2)

Dont 100.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
31010
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 33.62 m²

450

Zone soumise à encadrement des loyers

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Proche des transports en commun, de la gare, des écoles IUT 2 et INP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous bénéficierez du canapé convertible en lit 160.
Un coin bureau est déjà installé.

Une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements).

Une salle de bain avec meuble vasque NEUF, miroir LED, machine à laver et WC.

Une cave en sous-sol, vient compléter la location.

Le chauffage est individuel électrique.

Proche des transports en commun et école GEM.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Location non meublée.
DISPONIBLE DE SUITE
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