Location appartement 1 pièce - 12.91m² à Grenoble (38000)

STUDIO + BALCON - 21 rue Colonel Dumont à GRENOBLE - Disponible
Studio entièrement remis à neuf (isolation, peintures) d'une surface de 12,91 m² en 4ème étage avec ascenseur.
Dans une copropriété sécurisé avec digicode, l'appartement a entièrement été remis à neuf. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et sèche serviette, un balcon complète le studio.
Le chauffage est électrique individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes générales de l'immeuble (ascenseur, entretien et électricité parties communes, digicode).
L'appartement est situé proche du centre ville et à une minute du Tram C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
12.91m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Date de disponibilité
02/09/2024
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Équipements

Interphone
Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

360 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

360 €

Honoraires charge locataire

167.83 € TTC(2)

Dont 38.73 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
28914
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 12.91 m²

385

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Au premier étage, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, deux celliers, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage se trouve 3 chambres dont une disposant de grandes baies vitrées, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage double vient compléter la location.

Les charges se composent du chauffage, de l'eau chaude ainsi que de l'entretien et électricité des communs.

Disponible début Août.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Une cave est également comprise dans la location.

Proche de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, cet appartement est idéalement situé.

Le chauffage est individuel au gaz avec entretien annuel à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES :
Grand balcon, stationnement inclus, bonne isolation phonique et thermique, copropriété calme et bien située.
TRAM C et Bld Joseph Vallier à quelques pas. Commerces à proximité.

Loyer soumis à encadrement depuis le 20/01/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cave. Chauffage individuel au Gaz
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- Une salle d'eau avec douche. WC séparés.

- Des rangements intégrés / dressing.

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Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage l'eau froide et l'eau chaude sont individuels électrique.

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