Achat maison 4 pièces - 147m² à SEYSSINS (38180)

SEYSSINS - QUARTIER CALME
Le bien est une maison individuelle de type 4 + bureau d'une surface de 147m².
Construite en 2001 sur une parcelle de 1 972 m², elle comprend 3 niveaux dont un sous-sol aménagé d'environ 80 m² supplémentaires (257.81 m² au sol au total).
La maison se compose, au 1er étage, d'une pièce de vie avec accès à une terrasse exposée Est, d'une cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur, d'une véranda avec accès au jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire balnéo, et d'un WC.
Au 2ème étage, elle se compose de deux chambres avec un balcon commun exposé Est, d'un couloir avec rangements, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol est en partie aménagé avec cuisine et bar, on y trouve également un WC ainsi qu'un garage pouvant accueillir 3 véhicules avec porte motorisée.
A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse carrelée ainsi que d'un jardin clôturé et arboré en gazon synthétique. Un portail électrique et un chemin d'accès bétonné avec galets (calade) mènent à la maison.
Les prestations :
Chauffage gaz au sol, avec radiateurs et cheminée. Climatisation dans la véranda et au niveau de la suite parentale.
Isolation : Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués il y a 3 ans. Isolation des combles faite cette année. La maison est dotée d'un système de VMC.
L'électricité est aux normes.
Prestations supplémentaires haut de gamme : Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Sol en pierre dans la véranda, Alarme et vidéo-surveillance.
La maison est en bon état général, quelques rafraichissements peuvent être envisagés.
La taxe foncière est de 4 386€ par an.
Ce qu'on aime : Maison bien isolée (DPE C), Vue exceptionnelle sur la vallée Grenobloise, Quartier Calme, Proximité des commodités (5 minutes du bas de Seyssins en voiture), Bien rare sur la région, belles prestations.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2001
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1972m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz mixte
Afficher plus

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 151Kwh par m2 par an, émission 27 de Co2 par an
15127
Emission de gaz à effet de serre : C sur une échelle de A à G, 27kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1710 € et 2390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.01 ans

Nombre d’habitants

7907 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.9 %

SEYSSINS

Maison 4 pièces - 147m²

Au prix de

615 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-FON-8586

7 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours