Achat maison 5 pièces - 116.95m² à SAINT MAURICE L EXIL (38550)

Maison de 85m2 habitable avec un potentiel de 140m2 au total.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour avec ouverture donnant sur une terrasse en hauteur de 25m2, de 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol se compose d'un dégagement desservant deux pièces dont une pouvant être aménagée en chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 30m2. Le tout sur un terrain entièrement clos de 544m2.

PAC AIR/AIR, CLIM gainable.
Electricité, plomberie, huisseries et Crépi récents.

Sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 95 m2 (surface au sol d'environ 120m2) dotée d'un garage et d'une terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec buanderie, un WC et un accès au garage.
A l'étage, un grand salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC.
Chauffage PAC au sol +CLIM réversible, adoucisseur, panneaux
solaires.

Au calme, proche de toutes les commodités, agréable maison ancienne entièrement rénovée. Comprenant une cuisine équipée neuve ouverte sur une spacieuse pièce à vivre très lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, 2ème petit salon pouvant convenir pour une salle de jeux ou bureau, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, grand dressing. Une cave de stockage et une cave à vin voutée.
Maison performante énergétiquement, DPE C.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 448 m² située dans une impasse très calme.
Maison avec beaucoup de charme, coup de coeur assurée !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37415_29145680)

Sur la commune de LE PEAGE DE ROUSSILLON, venez découvrir cette maison familiale de 107 m2, située dans une impasse, le tout sur un terrain clos de 658 m2.
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Une pièce anciennement le garage possède une baie vitrée posée en 2024 afin de créer une nouvelle pièce si on le souhaite.

Panneaux solaires installés en 2022, chauffage PAC air/eau.
Isolation des combles, façade et menuiseries récentes (volets électriques solaires et en ALU)

Péage de Roussillon - Maison de 73m2 + un atelier et sa mezzanine d'environ 25m2 , le tout sur un terrain clos de 256m2 avec un accès par un portail pour la voiture.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon séjour, une cuisine, un cellier/buanderie et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 2 chambres en enfilade et un accès aux combles aménageables de 32 m2.
Chauffage électrique.

Dans un secteur agréable et familial de Saint-Maurice-l'Exil, cette charmante maison de 96 m², décorée avec goût, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon traversant baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, elle aussi donnant accès au jardin. Un bureau de 9 m² peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, et des toilettes, un double garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un dégagement lumineux dessert trois chambres aux surfaces généreuses, respectivement de 11,63 m², 12 m² et 10,90 m², ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.
L'extérieur, entièrement clos sur 529 m², invite à la détente grâce à un espace aménagé pour les enfants et une piscine hors-sol, parfaite pour les journées ensoleillées.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC avec volets roulants, d'une électricité rénovée, de moustiquaires et d'un système de chauffage performant comprenant un poêle à granulés et des radiateurs électriques de nouvelle génération. Cette maison combine parfaitement, confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible et convivial.

Sur les hauteurs de Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Le séjour de 32 m2, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 42 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, est prolongée par un espace buanderie discret à l'arrière.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 18 m2 avec coin bureau, de deux autres chambres confortables, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées.
Un garage de 20 m² et un atelier de 8 m² viennent parfaire l'ensemble. La maison est également dotée d'équipements modernes et économes en énergie, tels qu'une prise pour véhicule électrique, des panneaux solaires à bon rendement, un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un bien, prêt à accueillir une vie paisible dans un cadre à proximité du centre village.

Cette belle maison de plain-pied de 126 m², construite en 2011, est idéalement située au coeur du haut du village de Roussillon, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces. Offrant des prestations de qualité, elle se compose d'un espace de vie de 54 m2 lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée plein sud, et de quatre chambres, dont une suite parentale. La salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche, et des espaces pratiques comme une buanderie et un garage sont également présents.
Le terrain plat de 1 100 m², doté d'un portail électrique, dispose de deux garages supplémentaires indépendants, d'un pool house et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un puits permet d'assurer l'arrosage ou même l'alimentation de la maison. Piscine .
Le chauffage au sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre alliant modernité, praticité et qualité de vie.

Sur les hauteurs de Roussillon dans un cadre paisible en impasse, découvrez ce rare plain-pied de 2000. Sa spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest de 42 m² offre une belle luminosité. Trois chambres avec placards (12 m², 12 m² et 11,20 m²), une salle de bains de 7 m² et un garage attenant de 24 m² avec espace buanderie complètent l'intérieur. À l'extérieur, un jardin clos de 600 m² avec terrasses aménagées invite à la détente. Maison bien entretenue avec isolation des combles en 2020, radiateurs récents et chauffe-eau remplacé en 2024.

À proximité du village du Haut de Roussillon, maison spacieuse et lumineuse de 168 m². Esprit ferme rénovée, avec des poutres au plafond et des volumes agréables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante est-ouest, avec accès à deux terrasses et au jardin à l'arrière de la maison. Cuisine dînatoire de 24 m², toilettes.
À l'étage, trois chambres de 22, 21 et 18 m², dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau. Toilettes séparées. Un cellier avec espace buanderie.
Grand potentiel avec une deuxième maison indépendante de 95 m², aménagée mais à rénover pour la rendre complètement habitable, non comptabilisée dans la surface de 168 m².
À l'extérieur, un joli terrain de 870 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille.