Achat maison 5 pièces - 123m² à SAINT ANDRE LE GAZ (38490)

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, maison avec du potentiel à terminer de rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante, toilettes, pièce de vie lumineuse agrémentée de son poêle à granule.
À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes.
En supplément, la propriété dispose d'un cellier, d'une cave, de 2 garages et d'un atelier, le tout sur un terrain clos.
Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes, porte, chaudière et poêle à granulés, isolation du toit et un vaste terrain clos.
Située à proximité des commodités et de la gare SNCF.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bien votre chez-vous !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au calme, maison sur sous sol complet ce compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante et d'une belle pièce de vie lumineuse. Trois chambres et une salle de bain. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en aménageant les combles dont les raccordement pour le chauffage sont déjà en place. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m² avec portail électrique.
Idéalement situé à 5 min de toute les commodités (écoles et commerces), 10 min de l'accès autoroute, 40 min de Voiron (38500), 40 min de Chambery( 73000) et 60 min de Lyon (69000).
Chauffage centre fioul.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort et potentiel d'aménagement.

En exclusivité, au calme, sur les hauteurs de Saint-Ondras (38490), avec une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, ce corps de ferme à rénover comprend :
Une habitation d'environ 128 m² qui dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 60 m², à l'étage 3 grandes chambres avec possibilité d'en créer une 4ème et des combles aménageables.
Une dépendance avec une écurie, une grange, un atelier et un carport.
Vous disposerez également de plus de 26000 m² de terre agricole.
Idéalement situé, à 10 minutes des Abrets en Dauphiné (38490), à 30 minutes de Voiron (38500) et à 10 minutes des gares de Saint André le Gaz et Virieu.
NON SOUMIS AU DPE

Au calme, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Maison neuve d'environ 90 m² comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, un wc et un garage attenant. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Le tout sur un un terrain clos de 343 m². A 2 minutes à pieds des écoles et des commerces.
Chauffage poêlé à granulés.

Au coeur de Valencogne, cette maison dauphinoise d'environ 152 m² vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, qui donne accès à une cave pratique. Le salon et la salle à manger créent un espace chaleureux, tandis qu'un bureau vous permet de travailler dans un environnement calme. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, dont une à terminer selon vos goûts. Vous trouverez également une salle d'eau et un grenier, qui pourrait facilement être aménagé en quatrième chambre, offrant ainsi encore plus d'espace.

Le tout est édifié sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1037 m², agrémentée d'une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri indépendant pouvant accueillir deux véhicules.

Le chauffage au fioul, avec chaudière à ventouse, assure un confort optimal. Idéalement située à seulement 10 minutes des Abrets en Dauphiné (38490), 15 min de la Tour du Pin (38110) et à 30 minutes de Voiron, cette maison combine tranquillité et accessibilité.

C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE - Une opportunité à ne pas manquer !
Au coeur des ABRETS, laissez-vous charmer par cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine dinatoire, salle d'eau, toilettes et une chambre.
A l'étage deux belles chambres communicantes.
Parmi ses atouts : un garage, un grenier aménageable et un petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des accès à l'A43 et à la gare SNCF.
A vous d'en faire votre cocon idéal ! (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité - Au coeur des Abrets, maison de ville mitoyenne d'un côté avec au rez-de-chaussée une entrée et un garage d'environ 79 m² .Vous trouverez à l'étage une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le plus, une superficie extérieure supérieure à 100 m2.

Venez découvrir votre maison sur sous-sol complet qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée avec insert donnant sur une grande terrasse , d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes.

Les combles avec sol aménagé peuvent apporter un espace supplémentaire, tandis que le sous-sol de 88 m2 dispose d'un double garage, d'une chaufferie, d'une réserve, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente et d'une salle d'eau avec toilettes.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 2 200m² clos arborés, incluant une remise de jardin en construction traditionnelle d'environ 15m² et une réserve constructible d'environ 400m²sur la parcelle .

Une étude a été réalisée : étude de sol, plans de constructions (géomètre, bornage, estimation de viabilisation), nouvelle chaudière à fioul à condensation DE DIETRICH, et rénovation du sous-sol ainsi que de l'installation électrique. Assainissement collectif.
À prévoir : remise à niveau de la salle de bains, de la cuisine, de la terrasse et des menuiseries.
A 10 minutes des accès autoroutiers & gare SNCF, proximité de l'école maternelle. Collèges et lycées desservis par bus.

Situé en plein coeur de La Tour-du-Pin, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.
Implanté sur une parcelle de 952m2 en zone U-U (entièrement constructible).
Le bien se compose d'une maison individuelle d'environ 160m2 avec 2 entrées pouvant créer au moins 2 appartements ,
Au rez-de chaussée une cuisine , buanderie , une vaste pièce de vie de 50 m² avec un poêle et accès direct sur l'extérieur, une pièce d'eau avec douche et WC.
A l'étage, mezzanine , desservant 4 chambres, une salle de bains (à rafraîchir) et un WC indépendant.
De plus des combles aménageables d'environ 70m2 ,
une cave en sous-sol, un atelier indépendant de près de 15m2, un appentis accueillant 3 voitures , 2 petites dépendances de stockage.
A savoir : Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2019) + assainissement collectif.
Depuis 2022 réfection : Poêle à bois, électricité, plomberie, toiture & charpente, cuisine.
Situé à quelques minutes de toutes les commodités , gare SNCF et A43

EXCLUSIVITE - Au calme avec une vue dégagée sur la campagne, maison mitoyenne d'un côté d'environ 146 m² sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un garage et une chambre. Au premier étage , un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse d'environ 18 m², une salle de bain et un cellier. Au deuxième étage, 3 grandes chambres et un bureau.
Les plus de cette maison, chauffage par pompe à chaleur, panneau solaire, toiture de moins de 10 ans.
Idéalement située à 20 min de Voiron (38500), 10 min des Abrets (38490), 40 min de Chambery (73000).