Achat maison 5 pièces - 180m² à ROUSSILLON (38150)

Nichée sur les Hauteur de Roussillon, cette maison familiale spacieuse est érigée sur un terrain plat de 650 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon de 21 m2, salle à manger lumineux de 26 m2 avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine indépendante généreuse de 22 m2, un bureau pratique, une salle de bains et des toilettes. Une buanderie de 14 m2, dotée d'un accès extérieur, complète cet étage, offrant une fonctionnalité supplémentaire.
À l'étage, trois chambres spacieuses de 12, 14 et 15 m2 vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau rénovée en 2019 et d'un dressing. Le deuxième étage abrite un magnifique grenier de 30 m2 avec des fenêtres existantes, offrant un espace polyvalent selon vos besoins.En bonus, une annexe comprend un vaste garage de 60 m2, un préau et un grenier, ainsi qu'une cave. Les toitures ont été rénovées il y a moins de 10 ans, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. La climatisation réversible dans la cuisine, le salon et une chambre assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un puits avec pompe est un atout pour l'extérieur.
Le chauffage central au gaz de ville, alimenté par une chaudière installée en 2011, garantit une ambiance chaleureuse dans toute la maison. Cette propriété est entretenue avec soin et offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de commodités modernes.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
650m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : E sur échelle de A à G, consomation 288Kwh par m2 par an, émission 63 de Co2 par an
28863
Emission de gaz à effet de serre : E sur une échelle de A à G, 63kg de Co2 m2 par an
63

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3170 € et 4340 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.57 ans

Nombre d’habitants

8460 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.61 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.4 %

ROUSSILLON

Maison 5 pièces - 180m²

Au prix de

245 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-ROU-55776

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