Achat maison 5 pièces - 122m² à MIRIBEL LANCHATRE (38450)

maison de village 122 m2 avec terrain de 530 m2 clôturé, garage.
Dans un charmant village de moyenne altitude à 12 mn de Vif
rdc : cuisine -séjour, toilette, donnant sur une grande terrasse pergola
1er 3 chambres, sdb, toilette,
et une chambre avec sde au dessus.
école maternelle et primaire à 2 minutes
35 mn au sud de Grenoble
contactez moi Régine o6.82.82.83.14




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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
122m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface terrain
530m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2909
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2120 € et 2930 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

34.92 ans

Nombre d’habitants

450 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.04 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.5 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.2 %

MIRIBEL LANCHATRE

Maison, 5 pièces - 122 m²

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263 000

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rdc : 2 chambres, dégagement, wc
1er : cuisine-salon, 1 chambres, sdb, wc, mezzanine au dessus
pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire,
randonnée sur place, Gresse en Vercors et lac de Monteynard à proximité

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1er : 3 chambres, salle de bains, wc
garage + place de parking
chauffage au sol au rdc et à l'étage avec pompe à chaleur.
proche station Gresse et lac Monteynard
20mn au sud de Vif
contactez moi Régine Villard 06.82.82.83.14

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sous sol : buanderie, 2 pièces bureau, cave et garage.
secteur calme, proche des transport en commun
contactez moi ; Régine 06.82.82.83.14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/6efa94d2-5438-41d6-995a-82f59a878b2f

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1er cuisine, séjour, 3 chambres, sdb et très grande terrasse,
belle exposition, vue magnifique sur le Vercors, bel ensoleillement
prévoir de gros travaux .
contactez moi Régine o6.82.82.83.14

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Au rez-de-chaussée une entrée dessert une salle d'eau, un wc et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un grand séjour donnant accès à une véranda.
Au premier étage vous retrouverez, 4 chambres, une salle de bain et un espace pouvant être aménagé comme bureau ou dressing.
attenant au rez-de-chaussée vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, une mezzanine et un grand garage.
Possibilité d'aménager les combles de la maison.





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rdc : cuisine éq., séjour, dégagement, buanderie, cellier.
1er : 3 chambres, wc, sdb,
chauffage au sol par pompe à chaleur
garage avec grande mezzanine.
taxe foncière 2024 : 1.119€
à 12 mn de Vif ou 20 mn de Grenoble sud
Contactez moi Régine o6.82.82.83.14
Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/f2965d4c-40f6-46b8-99dd-c29f7e4c3dc8

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1er : 3 chambres, dégagement, sde,
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chauffage électrique proche bus et commerces
prévoir travaux de rafraichissement.
taxe foncière 2024 : 1582€
contactez moi Régine Villard o6.82.82.83.14

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15 mn au sud de Grenoble, 3 mn de Varces
contactez moi Régine o6 82 82 83 14
visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/53e404ae-908c-497a-bee4-d1f045224bdf

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3 chambres avec placards intégrés
Grand espace de 75 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?)
Garage + atelier et borne de recharge pour véhicule électrique
Isolation extérieure récente, menuiseries 2023, chaudière à granulés, adoucisseur d'eau

À proximité immédiate des écoles (2 min), commerces et gare (7 min).

Contactez Thifaine DA SILVA au o6 67 oo 8o 98 pour organiser votre visite dès maintenant !

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La partie louée se compose d'une cour côté SUD et d'un accès à chaufferie avec pompe à chaleur, cuisine, hall, WC, cave et buanderie. Au premier étage salle de douche et WC et accès balcon ainsi que deux chambres. 2 ième étage combles aménagées.
Le deuxième logement vide de locataire accessible par le jardin et la grande cour à l'étage, composé d'une entrée donnant directement dans le salon salle à manger, cuisine, salle de douche et WC, débarras, accès aux combles par l'escalier dans la cuisine. En rez-de-chaussée, dégagement, deux chambres, garage avec chaudière électrique et ballon ECS.
Aux calme, orienté OUEST, école primaire, collège, commerces de proximité (boulangerie, bureau de tabac presse, bibliothèque, dentiste, bus , ramassage scolaire etc..