Achat maison 4 pièces - 97.4m² à MEYZIEU (69330)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un pavillon traversant de 80m² environ, avec 3 chambres .
Travaux à prévoir.
Il se situe dans un lotissement fermé, calme et sécurisé.
Proche du centre et de tous commerces.
Tram, bus, écoles et lycée à proximité.
Ce bien est composé d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, WC, salle d'eau, 3 chambres.
Un garage vient compléter ce bien.
Vous pourrez profiter d'un beau terrain plat et arboré.
Le tout sur une parcelle de 687 m².
Idéal premier achat.

Vous recherchez une maison spacieuse avec un beau potentiel ? Située dans un quartier calme de Décines, cette maison de 97 m² et un rez-de-chaussée aménagé sur une parcelle piscinable de 976 m² est idéale pour une famille ou un projet de rénovation légère.

? Surface : 97 m²
? 4 chambres
? Rez de chaussé équipé (salle d'eau et WC)
? Garage de 37,5 m²
? Terrain de 976 m² (piscinable)
? Proche commerces, écoles et axes routiers (Rocade Est A46, Périphérique Laurent Bonnevay, A42, A43)
? Léger rafraîchissement à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable !

Située dans un quartier calme et recherché de Genas, cette maison de type T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 300 m², elle dispose d'un bel espace extérieur. Ce bien, sans mitoyenneté, est parfaitement adapté pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un salon. Ce dernier bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin. Le salon est également agrémenté d'une cheminée. Pour compléter ce niveau, un WC indépendant est disponible.
À l'étage, la maison offre trois chambres généreuses. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé.
L'un des atouts de cette maison est son garage couvert, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31198460)

A vendre, Décines-Charpieu, proche du Grand Large. 7 minutes à pieds du tramway (T3 et T7), proche de toutes commodités.
Maison très bien entretenue d'une surface de 122m² + dépendance en rez-de-jardin de 27m².
L'habitation se compose d'un espace de vie d'environ 50m² avec une entrée, une cuisine équipée et un séjour attenant.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres + bureau, salle de bains + salle d'eau.
La dépendance aménagée en rez-de-jardin (directement accessible par l'intérieur de la maison) est actuellement utilisée en salle de jeux et cuisine d'été.
Elle conviendra parfaitement aux télétravailleurs. Sur le terrain vous trouverez un garage et une terrasse couverte.
À visiter sans tarder.

Maison ancienne hors lotissement entièrement rénovée.
Grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte récente entièrement équipée, d'un espace salon et d'un séjour - salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de deux espaces distincts, soit une chambre avec un grand bureau, et séparément, 2 autres chambres + une grande salle de jeux. Salle de bains récente avec douche et baignoire. Vous bénéficierez également de douze panneaux solaires qui amortirons le coût de l'électricité ! Terrain intime plat et arboré de 775m², avec un espace SPA comprenant Jacuzzi et Sauna.

Maison T4 de 100m² à TIGNIEU-JAMEYZIEU sur une parcelle de 803m² close et arborée. Dans un cadre bucolique, calme en bout d'impasse.

Composée d'un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine séparée aménagée datant de 2019, un séjour de 36m², donnant accès à une jolie terrasse carrelée de 20m², exposée EST. 3 chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés,

Au sous-sol, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, avec un espace de 100m² qui permettrait d'aménager des espaces de vie supplémentaires. composé d'un garage double et d'un atelier de 79m². Un espace buanderie de 27m², une salle d'eau avec WC et une cave d'environ 20 m².

Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz FRISQUET de 2016 ainsi que d'un poêle à bois installé en 2022.

Les combles sont isolés par de la laine de verre, ainsi que les murs.

Cette maison est idéalement située à 5 min du centre de TIGNIEU-JAMEYZIEU, vous offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous pourrez rejoindre de nombreux commerces à pied, l'école à seulement 5 min. Concernant les transports en commun, vous bénéficierez du bus T14 dans votre rue.

PÉROUGES : Villa de plain-pied de 100 m², construite en 2024, située dans le hameau de Rapan, au pied de la cité médiévale, sur une parcelle de terrain de 600 m².
Cette maison dispose d'une pièce de vie de 54 m², orientée sud-est, avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres, dont une offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Elle comprend également une salle de bains et un WC.
Chauffage par pompe à chaleur gainable.
Classification énergétique A !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30674696)

À VENDRE : Duplex 109 m² avec 4 Chambres, Garage et Balcon, Proche Centre-Ville.

- Emplacement idéal : Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux écoles et au collège.

- Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon / salle à manger lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, un WC séparé et un cellier pratique.

- À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.

- Un garage indépendant complète ce bien pour plus de confort et de rangement.

- Les plus : Un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles accessibles à pied et un environnement calme idéal pour une famille.

- Ne tardez pas, contactez nous pour une visite !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_31048582)

À découvrir : Belle villa de 124 m² à Châtillon la Palud, à 10 minutes de Meximieux et Ambérieu-en-Bugey !
Située à proximité des commodités (superette, école, transports), cette villa de 124 m², construite en 2007, est l'endroit idéal pour s'installer en famille, tout en étant proche de la vie citadine.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard menant à une cuisine équipée et meublée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 33 m², offrant un vaste espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes séparées, et une suite parentale, avec salle d'eau privative, pour un confort optimal.
À l'étage, l'espace est idéal pour la famille, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin de 1000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou pour profiter en famille des journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie également d'un garage de 32 m², avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi que des équipements de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels en bois, chauffage électrique et une bonne isolation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une maison prête à accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30115663)

Située dans le centre-ville (10 min. à pied), cette maison est construite sur un sous-sol complet, avec une cuisine, salon, salle à manger et 2 chambres à l'étage.
Sur le terrain plat d'environ 1 150 m², se trouve en plus un garage double.
Chauffage individuel au gaz. Extension possible.
Prévoir des travaux de remises aux normes.
+ d'informations auprès de l'agence Square Habitat Grande Métropole de Lyon (place Bellecour).
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30145251)