Achat appartement 4 pièces - 105m² à VINAY (38470)

EXCLUSIVITÉ ? VINAY
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare, tant pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Niché au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement de 39,5 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie particulièrement agréable, ouvrant directement sur une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé, un atout appréciable en centre-bourg.

Une copropriété parfaitement entretenue et entièrement sécurisée complète ce bien.

Une visite s'impose sans tarder !

En Exclusivité dans votre agence Square Habitat !
Appartement T2 en duplex ? Saint-Marcellin centre

En plein centre-ville de Saint-Marcellin, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement duplex de 2 pièces alliant praticité et confort.

Situé au 2 étage d'une copropriété bien entretenue, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

À vendre Saint-Marcellin (38160) Appartement avec extérieurs, dépendances et garage loué
Dans un immeuble de caractère, venez découvrir un bien rare, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Cet appartement de belle superficie offre un agencement fonctionnel et lumineux, complété par de nombreuses annexes, deux jardins privatifs et un garage.
Description du bien : Appartement situé au premier étage, d'une superficie de 73,6 m² habitables .il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave en sous-sol, Combles privatifs, Bûcher en cour. Deux jardins à jouissance privative, d'environ 28 m² et 68 m², Garage indépendant, actuellement loué 70 € par mois
L'ensemble est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 524 € pour l'appartement, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine avec potentiel de valorisation, dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcellin.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme sur la Route des Bruyères à Rives. Cet appartement de 4 pièces d'environ 86m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine équipée, deux chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir ! Appartement prêt à emménager ! Chauffage individuel via une chaudière électrique et poêle à bois. Charges de copropriété faibles. En bonus : une cave en sous-sol et un box permettant le stationnement de deux véhicules. Stationnement facile à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer, à deux pas des commodités et des axes routiers !

Haut de Sassenage , Domaine de Beaurevoir
Ce joli T2 de 45m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 20m² exposé Ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un hall.
L'accès au balcon peut également se faire par la chambre.
A l'appartement s'ajoute une place de parking privative avec carport.
L'appartement est en très bon état et dispose de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 88 euros par mois et la taxe foncière est d'environ 1000 euros par an.
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Dernier étage, vue dégagée, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Haut de Sassenage , Domaine de Beaurevoir
Ce joli T2 de 42m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 15m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute une place de parking privative avec carport.
L'appartement est en très bon état et dispose de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois et la taxe foncière est d'environ 950 euros par an.
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Square Habitat vous propose à Voreppe un appartement de type T2 situé 446 rue du Boutet, en rez de jardin , d'une surface de 47 m², au sein d'une petite Copropriété au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et placards intégrés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité d'aménager ce logement selon vos goûts et de créer votre futur chez-vous.
Contact Laurent PINDON TEL: 06.26.46.23.40

12 Rue des Bonnais 3eme étage de 78 m²
Situé dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 4 pièces de 78 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Caractéristiques :
Actuellement composé de 2 grandes chambres possibilité de créer une 3 eme chambre
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine séparée
Salle de bains + WC indépendant
Nombreux rangements
Situé au 3eme étage avec ascenseur
Travaux à prévoir, mais de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
BON À SAVOIR : Des travaux d'envergure sont en cours dans la résidence, notamment l'isolation de la façade, ce qui représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de confort.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel.

FONTAINE, Proche Sassenage, Avenue Ambroise Croizat, visite virtuelle disponible.
Ce spacieux T3 de 80m² est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de bon standing fermée par Vigik et avec parc privatif.
Le logement se compose d'un séjour de 20m² avec balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres (14m² chacune) dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC.
A l'appartement s'ajoutent une place de parking privative et une cave.
Très bon état général : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte blindée, salle d'eau et cuisine en excellent état.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (entretien de la chaudière compris dans les charges de copropriété).
Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière de 1923 euros par an.
Copropriété : La réfection des parties communes vient d'être votée, les travaux devraient avoir lieu dans les prochains mois (déjà payé).
Proche de toutes commodités : boulangerie, pharmacie bureau de tabac, Auchan à moins de 5 minutes à pied, de la maternelle au collège à 5 minutes à pied, Tram A au pied de l'immeuble.
Atouts : Proche commodités, bon DPE, vue dégagée, copropriété bien entretenue, secteur calme, appartement en bon état.
Pour plus d'infos prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Dans la résidence services séniors Les Jardins des Lys à Saint-Égrève, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage, vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un loyer annuel de 5 178 € HT.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre agréable et fonctionnel :
une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
une chambre confortable, une salle d'eau adaptée aux seniors, et un balcon privatif de 5 m² donnant sur un environnement calme et verdoyant.
La résidence propose de nombreux services destinés aux résidents : restauration, accueil, assistance 24h/24, animations, espaces communs conviviaux et jardin arboré.

Les atouts de cet investissement :

Bail commercial sécurisé
Loyer annuel : 5 178 € HT (revenu garanti sans vacance locative)
Gestion entièrement prise en charge par l'exploitant
Résidence récente, entretenue et appréciée
Localisation : Saint-Égrève ? Résidence Les Jardins des Lys
Un placement serein, rentable et sans souci de gestion, dans un environnement de qualité.