Achat appartement 4 pièces - 108m² à PLATEAU DES PETITES ROCHES (38660)

GRESIVAUDAN, Plateau des petites Roches, Saint Hilaire du Touvet.
Dans une petite copropriété avec faibles charges,. En rez de jardin.
Spacieux appartement T3 + pièce bureau de 108 m² habitables intégralement rénové comprenant une grande et lumineuse pièce de vie de 55 m² cuisine équipée ouverte sur salle à manger, accès terrasse de 41 m², un espace séjour, 2 chambres ( possibilité 3 ) et pièce bureau, salle de bains mixte, toilettes indépendantes.
Rangements dressing , coin buanderie, huisseries doubles vitrage, chauffage à inertie calorique. Pas de travaux à prévoir.
Un jardin privatif de 350 m² au sein de la copropriété et à proximité immédiate de l'appartement complète ce bien.
Parking aisé. Aucun travaux à prévoir.
Bien coup de coeur, pour visiter contact Square habitat le Touvet 04 76 92 84 15
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1940
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
41m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

765 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2989
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 01/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.14 ans

Nombre d’habitants

2415 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

113.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.4 %

PLATEAU DES PETITES ROCHES

Appartement, 4 pièces - 108 m²

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275 000

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Appartement loué en meublé 698 €/mois dont 40 € de charges comprises.
Vendu avec locataire en place,
Contact Agence Le Touvet 04 76 92 84 15

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Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol accès sécurisé. vendu séparément
Contact Thierry DUBREUIL 06 82 82 81 73

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Le bien dispose de nombreux rangements. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique.
Vendu avec un garage de 15 m² et une cave de 3 m².
Contact Thierry Dubreuil 06 82 82 81 73

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Dans le centre de Saint Martin d'hères, idéalement placé, proche toutes commodités.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.