Achat appartement 4 pièces - 97.4m² à MEYZIEU (69330)

Situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 2009, ce T2 de 40,93 m² se trouve sur la commune de Meyzieu, dans une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement est actuellement loué, offrant un bon rendement locatif. Il dispose d'un agencement optimisé, d'un chauffage électrique individuel, de faibles charges de copropriété, ainsi que d'une place de stationnement extérieur privative.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des grands axes de circulation et des transports en commun (tramway, bus), tout en offrant un environnement paisible et résidentiel.

Un bien rare, idéal pour un investissement locatif serein et durable.

Situé à Décines, dans un secteur calme et agréable, cet appartement de type T3 d'une surface de 67 m² offre un cadre de vie confortable et bien agencé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante, pratique et bien agencée. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct au balcon. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés.
Le balcon, accessible depuis l'une des chambres, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité des transports en commun (tramway, bus), des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31562268)

À moins de 10mns du centre de Saint-Priest, dans une copropriété de 2019, de bon standing, avec arrêt de Bus au pied, appartement de Type T2, d'environ 37.16 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce charmant T2 offre un espace de vie (séjour avec cuisine ouverte aménagée) d'environ 20 m², donnant accès à un balcon à vivre de plus de 6 m², une chambre et une salle d'eau avec WC et évacuation Lave-linge. En sous-sol : une place de parking complète ce bien.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 928 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31320896)

Appartement T3 de 68.25 m², au premier étage sur 2, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine partiellement équipée indépendante, un séjour-salon (25 m²) avec terrasse couverte de 6 m², un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC.
Chauffage individuel électrique, tableau électrique très récent !
Une cave et un stationnement pour une voiture dans la résidence fermée complètent l'ensemble.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_37405_30800755)

Situé à Villeurbanne, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2023, cet appartement T2 de 41 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon exposé sud-est.
La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d'eau attenante et les WC sont séparés.
L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout précieux dans le secteur.
À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 182.
Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31327230)

À moins de 10 minutes, à pied, du Médipôle Lyon-Villeurbanne, au 3ème étage d'un petit immeuble de 2014, appartement de type T2, de 43.39 m². Au calme, sur l'intérieur de la copropriété, ce bien offre un agréable espace de vie (séjour + cuisine US équipée) de plus de 19 m² bordé par un balcon à vivre de 5 m², une chambre de plus de 13 m², avec placard, et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel Gaz. Charges : 1095 € / an (eau froide, entretien VMC et Chaudière individuelle compris). Une place de parking en sous-sol est possible en sus du prix.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 1095 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31414178)

À 500mètres de la Place Grandclément, de ses commerces et ses transports. Appartement VENDU LOUÉ de type T4, d'environ 83 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie (séjour + cuisine US aménagé) d'environ 25 m² bordé par une loggia fermée, trois chambres au calme côté cours intérieure, une salle de bains et WC séparé. En sous-sol : une cave complète ce bien. Loyer actuel : 950 € / mois hors charges. Fin de bail : 25 / 01 / 2027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 69.
Quote part annuelle(moyenne) : 1740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30499477)

Dans une résidence récente proche du centre et des commodités , découvrez ce charmant appartement T2 de 41,49 m², , offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable.

Espace de vie
L'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie de 21,96 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prête à être équipée selon vos envies. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse privative de 12,97 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, en toute intimité , vue prolongée sur le parc végétalisé.

Espace nuit
La chambre de 13,41 m², dotée d'un grand placard intégré, offre un véritable espace de repos. Elle donne elle aussi accès à la terrasse. La salle de bains, d'une surface confortable de 6,12 m², est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un emplacement pour machine à laver.

Confort & cadre de vie
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Le tout dans un environnement calme, avec un accès sécurisé et des prestations contemporaines.

Points forts :

Résidence et Garage sécurisé

Terrasse ensoleillée et intimiste

Logement économe

Résidence moderne aux normes récentes

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Proche des commodités, des transports et des espaces verts, ce bien allie praticité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Profitez avec Square Habitat d'avantages grâce au Crédit Agricole.

Situé dans dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 60 m² vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Il dispose également d'une loggia de plus de 7 m².
L'appartement se compose d'une cuisine séparée du salon. Le salon est spacieux et lumineux. La chambre, quant à elle, est équipée d'un placard intégré et donne sur la loggia.
La salle d'eau est équipée d'une douche et les WC sont séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : transports en commun, écoles, commerces. Vous pourrez également rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon.
Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_30800761)

Situé dans une belle copropriété de bon standing datant des années 1990, cet appartement traversant de 117 m² se trouve au 1er étage, à quelques pas de la gare Part-Dieu, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux permet d'accéder à l'ensemble des pièces de l'appartement. Le séjour, d'une superficie de 40 m², bénéficie d'une exposition Ouest, ce qui lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne également sur un balcon d'environ 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, de 11.5 m², offre un espace fonctionnel.

Le coin nuit se compose de trois chambres, dont les superficies varient de 11.3 m² à 13 m², chacune étant suffisamment spacieuse pour y aménager un espace de vie confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal. Ce bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1903 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90433_31048589)