Achat appartement 4 pièces - 87.01m² à LES ABRETS EN DAUPHINE (38490)

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, appartement de 87m² à rafraîchir représente une belle opportunité.
Se composant d'une entrée spacieuse qui distribue sur une belle pièce de vie de 30m² lumineuse avec accès sur le balcon pour profiter de l'extérieur, une cuisine dinatoire, une buanderie espace utile pour le rangement et les travaux ménagers.
Coin nuit , 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement avec placards.
De plus, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le stockage et l'organisation de vos affaires.
Sa localisation proche des commodités en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. En somme, cet appartement a un potentiel intéressant et mérite d'être visité !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
87.01m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
45
Procédure syndic
Oui
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 400 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
35411
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2351 € et 3181 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 01/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.35 ans

Nombre d’habitants

6576 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

32.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.4 %

LES ABRETS EN DAUPHINE

Appartement, 4 pièces - 87.01 m²

Au prix de

129 500

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Sa situation proche de toutes les commodités et de l'accès à l'A43 en fait un lieu pratique et confortable pour y vivre ou pour un investissement.

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Surface carrez : 52 m², surface au sol : 76 m². Pas de travaux à prévoir.
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Les atouts de ce bien : de nombreux rangements, une cave, deux espaces jardin privatifs, une entrée indépendante.
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