Achat appartement 2 pièces - 53m² à GRENOBLE (38100)

Rue Emile Zola à Grenoble
Charmant et Spacieux 2 pièces situé au 4ème étage d'un petit immeuble type art deco
Immeuble paisible avec faibles charges, vous aimerez ce bien pour ses volumes ainsi que par ses prestations de qualités et son charme de l'ancien.
Exposé Sud-est, vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée sur la chaine de Belledonne.
Vous apprécierez son hall desservant l'ensemble des pièces du logement.
Le séjour, avec sa cuisine équipée et ouverte, bénéficie d'une orientation sud-est avec l'accès au balcon
Grande chambre avec accès Balcon, elle est munie d'une Cheminée d'époque.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble bas.
Double vitrage, chauffage Electrique

Immeuble sans ascenseur.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

432.31 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
33818
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

GRENOBLE

Appartement, 2 pièces - 53 m²

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Une cuisine équipée
Une salle de bain avec douche et WC
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Résidence calme et bien entretenue .
Accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et campus universitaire
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Pour plus d'informations, contacter Crabieres Eric 06.50.76.13.99

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L'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle de bain, mais offre un potentiel .

Pour plus d'informations, contactez Eric Crabières au 06 50 76 13 99.

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Salle de bains avec baignoire
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Galetas et Cave en sous-sol
Chauffage individuel au gaz ( chaudière récente)

Quelques rénovation sont à prévoir.

À proximité immédiate :
Tram A et B à quelques minutes à pied
Commerces, écoles, marché, restaurants
Gare SNCF accessible à pied
Accès rapide aux grands axes routiers

Ce bien est idéal pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif.


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