Achat appartement 2 pièces - 43.36m² à GRENOBLE (38100)

Découvrez cet appartement T2 dans une rue calme et résidentielle du quartier Exposition et à proximité du boulevard Clémenceau AVEC GARAGE en sous-sol, sécurisé et compris dans le prix!

Au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée des années 2010, venez profiter de cet appartement T2 de plus de 43m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement, aux normes PMR, se compose d'une entrée desservant toutes les pièces. Le séjour de 23m2 est grand, lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée, la chambre offre une surface de 11m2, la salle de bains équipée d'une baignoire et des WC.

Vous apprécierez le balcon accessible depuis le séjour, avec sa vue sur le parc de la copropriété ainsi que sur Chartreuse et Belledonne.

Le bien est complété par un garage sécurisé au sous-sol de la copropriété qui est compris dans le prix de vente.

L'appartement est situé dans une rue résidentielle, calme et bien entretenue, à proximité des transports en commun, des équipements scolaires, des espaces verts et de toutes les commodités.

Joindre Eric Crabieres 06.50.76.13.99
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Informations sur le logement

Nature
APPARTEMENT
Surface habitable
43.36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
90
Procédure syndic
Non
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 610 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 29 de Co2 par an
14929
, 29 kg de Co2 m2 par an
29

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.2 ans

Nombre d’habitants

157477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

GRENOBLE

Appartement, 2 pièces - 43.36 m²

Au prix de

142 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-10980

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