Achat appartement 3 pièces - 64.66m² à GRENOBLE (38000)

Appartement 3 pièces de 65,63 m² composé de 2 chambres possibilité de garage en sus du prix

Dans un immeuble moderne, idéalement situé en plein centre de Grenoble . Cet appartement lumineux de 65,63 m², niché au 3ème étage d'une copropriété de 2013 avec les dernière norme PMR , entièrement rafraîchi, n'attend que vous. Un hall avec dressing vous accueille, vous guidant vers une pièce de vie spacieuse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue paisible sur le parc de la copropriété .

Les deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, et la salle de bain équipée d'une baignoire , ainsi que les WC séparés , ajoutent à la commodité.

De plus, un garage est disponible en sus (16 000€), offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée .

Localisation Idéale:
Situé au nord du secteur Jouhaux .À proximité du parc Paul Mistral et du centre-ville de Grenoble (38000) . À deux pas des écoles (École primaire Jouhaux, École maternelle Abbaye, groupe scolaire Jules Ferry), des #commerces locaux restaurants variés et espaces verts comme le parc Condé . Les lignes de #bus desservent efficacement la zone , vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses commodités.

Garantie revente 7 ans
Ne laissez pas passer cette #opportunité !

Votre conseillère en transaction Mlle CAMILOTTI Florence - 06.50.86.65.60
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
64.66m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
90
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
21/03/2024
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Afficher plus

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 270 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : B sur échelle de A à G, consomation 74Kwh par m2 par an, émission 5 de Co2 par an
745
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 5kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 350 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.34 ans

Nombre d’habitants

158240 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.8 %

GRENOBLE

Appartement 3 pièces - 64.66m²

Au prix de

195 000

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-GRE-10615-22

10 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours