Achat appartement 3 pièces - 65.15m² à EYBENS (38320)

Découvrez ce T3 exclusif à Eybens avec garage et balcon !

Offrez-vous ce charmant T3 de 65m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans la copropriété moderne et bien située 'LES JARDINS DU VERDERET' (2010). Cette résidence calme et agréable vous garantit un cadre de vie idéal.

Il se compose d'un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie séjour - salle à manger et cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Un garage en sous sol vient compléter ce bien.

Chauffage individuel gaz assurant confort
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.15m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
225
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5.97m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 306.88 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 20 de Co2 par an
11120
, 20 kg de Co2 m2 par an
20

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 800 € et 1130 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.58 ans

Nombre d’habitants

9974 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.7 %

EYBENS

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Contactez nous, pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Laurent PINDON 06.26.43.23.40

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Cet appartement bien exposé, comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave .

Fenêtres Double vitrage et porte d'entrée sont neuf.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les 2 chambres et le salon.

Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Atout important : La résidence est en cours de ravalement avec isolation extérieur des façades.

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Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.