Achat maison 10 pièces - 215m² à PERPIGNAN (66000)

Maison de ville, quartier Maillol à Perpignan. Maison de 95m² offrant un salon séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et à l'étage une pièce mansardée pouvant être aménagée. Ce lot se compose d'un local commercial attenant pouvant être réunifié avec la maison sans travaux. Vous bénéficierez également d'un terrasse et d'un seconde terrasse en rooftop. Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11.

Découvrez cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails et au charme de l'ancien.

Elle offre plusieurs espaces extérieurs rares en centre-ville, dont un jardin d'accueil desservant un appartement indépendant T2 d'environ 40 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante.

Actuellement loué en Airbnb pour un revenu annuel d'environ 12 000 €, cet espace peut également être utilisé comme dépendance, logement d'amis, ou encore raccordé à la maison principale selon vos besoins.

L'entrée principale, colorée dans l'esprit Majorelle, donne le ton : authenticité et élégance.
Au 1er étage, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte signée SCHMIDT, organisée autour d'une verrière ouvrante sur la salle à manger.
Le salon, chaleureux, s'articule autour d'un poêle à bois Aäsgard et s'ouvre sur une première terrasse intime.
Deux belles chambres disposent chacune de placards intégrés et de leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé à chaque niveau pour plus de confort.

Le dernier étage dévoile un espace extérieur d'exception : une terrasse en bois de 80 m², sans aucun vis-à-vis, équipée d'une cuisine d'été. Véritable havre de paix, elle offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre.
La structure a été pensée pour accueillir un jacuzzi si vous souhaitez encore sublimer cet espace unique.

Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m² complète le bien, donnant accès à un quatrième extérieur, une cour arrière idéale pour le stockage du bois et l'accès à une spacieuse cave de 50 m².

Cette maison se distingue par :

Son emplacement privilégié en coeur de ville
Son architecture préservée et sa rénovation de grande qualité
Ses multiples espaces extérieurs rares et fonctionnels
Son potentiel locatif attractif
Une propriété coup de coeur, alliant cachet, confort et modernité, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements me contacter au 06 19 85 45 01 Laura GOMEZ.

À Perpignan, dans le secteur prisé du Palais des Congrès, venez découvrir cette charmante maison de ville de plain-pied de type T3, développant une surface habitable d'environ 58 m². Elle se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 210 m², la propriété bénéficie également d'un jardin, et de deux locaux commerciaux indépendants, offrant un véritable atout pour un projet professionnel ou locatif.

Avec son caractère atypique et son emplacement recherché, ce bien présente un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Un bien rare dans le quartier, à visiter sans tarder. Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11.

Perpignan, Massilia, Maison 3 faces en R+2, offrant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un séjour et un salon, un WC. A u premier étage deux chambres dont une avec baignoire, au deuxième étage deux chambres avec placards une salle d'eau et un WC et au dernier étage une chambre. Ce bien se compose également d'un garage et d'un jardin arboré.
Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11.

Villa construite en 2023, située au Mas Roca.
De plain-pied, cette maison au style architectural des plus moderne, saura vous plaire de par la qualité des matériaux choisis dans la conception.

Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec hauteur sous plafonds à 3.5 mètres avec des ouvertures toute hauteur pour créer une impression intérieur/extérieur.
La partie cuisine a été conçue autour de la convivialité est reste équipée, tout comme le meuble sur mesure du salon.

Côté nuit, trois chambres avec placard ou dressing dont une permettant l'accès au patio intérieur.

Deux salles d'eau complètent cette partie, ainsi qu'une buanderie.

Prestations : fenêtres ALU, climatisation gainable, cuisine Ixina, piscine en travertin au sel auto nettoyante, une place de stationnement.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Rare opportunité au Mas Llaro, cette maison d'exception est nichée sur un terrain de 5 500 m², offrant un cadre de vie intimiste et familial à l'abri des regards.

Dès l'entrée, une véranda mène à une vaste pièce de vie de 83 m². Un double insert sépare harmonieusement la salle à manger et le salon à l'ambiance plus cocooning. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau rénovée attenante, d'une deuxième chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité.

À l'étage, deux autres chambres spacieuses avec beaux placards et une salle de bains attenante.

Les cinq chambres de la maison bénéficient d'un extérieur que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin. Les différentes orientations offrent une variété de vues agréables et une indépendance.

Une piscine couverte construite en 2008 permet d'en profiter en toute saison au milieu des arbres.

La maison, construite dans les années 70, a été rénovée pour offrir un confort moderne. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation gainable dans l'extension, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une fosse septique récente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

À Pollestres, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied (2018), sans vis-à-vis, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille avant de dévoiler une superbe pièce de vie de 50 m² avec cuisine IXINA entièrement équipée. Les grandes baies d'angle à galandage créent une véritable continuité dedans/dehors et ouvrent sur deux terrasses idéales pour recevoir.

L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite avec dressing aménagé et vue imprenable sur la piscine, deux salles d'eau modernes et un WC séparé.

Vous apprécierez également la buanderie pratique et le garage motorisé.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine 7×3, une pergola conviviale et un jardin parfaitement entretenu : un véritable havre de paix.

Atouts majeurs : climatisation gainable, menuiseries aluminium, prestations soignées, maison entretenue avec le plus grand soin.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !


Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Sur la commune de Baho au sein de la copropriété sécurisée avec piscine et gardien, du Mas Ambre, je vous propose en exclusivité une villa de plain pied de type f3 de 73 m² louée 922.86€ par mois dont 80€ de charges depuis 01/12/2021.
Cette villa est vendue avec un emplacement de parking et un garage fermé.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

Superbe maison construite en 2022 sur une parcelle de 388 m² en 3 faces à BOMPAS.

Au rez-de-chaussée on retrouve une belle pièce à vivre de 48 m² agencé d'un salon et d'une cuisine IXINA équipée et aménagée avec bel îlot central permettant l'accès à l'extérieur.
Sur le même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec double douches et double vasques.

Au 1er étage, on retrouve deux autres chambres avec dressings aménagés ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec double vasques, et un wc séparé.

Un garage complète cette maison avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Pour profiter de l'extérieur une piscine est présente avec belle terrasse en béton effet bois.

Belles prestations pour cette maison !

Me contacter pour plus d'informations au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Aux portes de Perpignan en direction de Canet Plage, je vous propose une partie de mas d'une superficie total de 308 m² qui a ce jour se décompose en 2 habitations indépendantes, l'une de196 m² habitable et l'autre de 112 m² habitable, qui peuvent très facilement comme à l'origine refaire un seul et unique bien pouvant loger une grande famille avec les 4 chambres et autant de pièces d'eau.
Le rdc offre de magnifiques volumes autant sur sur le salon et la cuisine qui a eu deux offres une centaine de mètres carré se prolongeant sur une cour cour flanqué d'un superbe jardin arboré avec cuisine d'été , préau pouvant accueillir de grandes tablées et d'une belle piscine.
N'hésitez à me contacter au 06 30 30 04 10 pour organiser une visite.