Achat appartement 2 pièces - 50m² à PERPIGNAN (66000)

Proche quai Nobel à Perpignan, appartement de type T2 situé au 1er étage offrant un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Ce lot comprend également une cave et une place de stationnement. Cet appartement est vendu loué 480€ de loyer + 50€ de charges.
Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
30
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 000 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
26944
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1120 € et 1560 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.4 ans

Nombre d’habitants

119656 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40.4 %

PERPIGNAN

Appartement, 2 pièces - 50 m²

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L'ensemble de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans une ambiance conviviale

Idéal pour une famille, un investisseur ou un premier achat, ce bien vous séduira par sa situation privilégiée, sa clarté naturelle et son charme indéniable

À visiter sans tarder.
Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11

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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Jonathan Nicolas 06.09.71.38.59



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L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, partagé avec seulement trois autres logements de l'immeuble, garantissant un confort thermique maîtrisé.

Enfin, deux emplacements de parking privatifs sont rattachés au bien, un atout rare en plein centre-ville. Cerise sur le gâteau, un petit local commercial actuellement loué 250 € par mois est inclus dans la vente, offrant un revenu complémentaire ou la possibilité d'aménager un petit garage selon vos besoins.

Un bien d'exception, lumineux et raffiné, idéal pour les amoureux de l'architecture ancienne et de la vie urbaine de charme.
Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11

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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Jonathan NICOLAS 06.09.71.38.59

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Deux places de stationnement sont vendues avec l'appartement.
Me contacter pour plus d'informations au 06 19 85 45 01. Laura GOMEZ.