Achat appartement 2 pièces - 25.5m² à LE BARCARES (66420)

Appartement au premier étage 2 Pièces avec Vue sur l'étang et Fenouillèdes et piscine.

Idéalement situé à La Coudalère, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 25 m² offrant une superbe vue sur l'étang qui est vendu avec un emplacement de parking.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant accès à un petit balcon avec vue imprenable.
La chambre, également équipée d'un placard, complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.

Résidence calme avec piscine et proche des commodités, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.5m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
246
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
1m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

765 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2758
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

55.46 ans

Nombre d’habitants

6049 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

89.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.9 %

LE BARCARES

Appartement, 2 pièces - 25.5 m²

Au prix de

81 000

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Pour l'espace nuit, un dégagement permet l'accès aux deux chambres avec placards, à la salle d'eau et au wc séparé.

Appartement de bon standing, climatisé, avec doubles vitrages, volets roulants et un bel extérieur.

Vendu loué
Date d'effet du bail : 01 février 2020
Loyer : 750 € CC

Pour plus d'informations, me contacter au 06.19.85.45.01, Laura GOMEZ

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Une cabine est aménagée d'un lit superposé et le salon d'un clic-clac qui permet le couchage de 4 personnes dans l'appartement.
Une salle d'eau avec douche récente et un wc séparé.

La terrasse de plus de 6 m² permet de profiter d'une belle vue sur la mer.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement au sein de la résidence.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01.

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Me contacter pour plus d'informations au 06 19 85 45 01. Laura GOMEZ.

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L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, partagé avec seulement trois autres logements de l'immeuble, garantissant un confort thermique maîtrisé.

Enfin, deux emplacements de parking privatifs sont rattachés au bien, un atout rare en plein centre-ville. Cerise sur le gâteau, un petit local commercial actuellement loué 250 € par mois est inclus dans la vente, offrant un revenu complémentaire ou la possibilité d'aménager un petit garage selon vos besoins.

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