Location maison 4 pièces - 137m² à Lagrange (40240)

Maison de Campagne à louer- 137 m² de Pure Sérénité
Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Avec ses 137 m² de surface habitable, cette propriété de deux niveaux vous offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Les trois chambres spacieuses vous promettent des moments de détente inoubliables.

Le terrain de 1000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans le jardin, entouré de la beauté paisible de la campagne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit totale.

Cette maison de campagne est située dans un cadre idyllique, un petit hameau de 4 logements, loin des nuisances sonores et de la pollution de l'air. Vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, un spectacle qui ne manquera pas de vous émerveiller jour après jour.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour satisfaire vos besoins quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles, allant de la crèche au collège, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne qui allie charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même la magie de cette propriété.


Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 411 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3245.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
137m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

700 €

Montant des charges

15 €(1)

Dépôt de garantie

700 €

Honoraires charge locataire

700 € TTC(2)

Dont 411 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 25 de Co2 par an
18025
, 25 kg de Co2 m2 par an
25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2397 € et 3245 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.34 ans

Nombre d’habitants

190 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

25.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.6 %

Lagrange

Maison, 4 pièces - 137 m²

715

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Honoraires de 790 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 795 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Double vitrage PVC - Clim réversible

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Disponible immédiatement.

Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. 34 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette somptueuse maison meublée, situé dans un quartier calme et recherché. Pensée pour allier confort, élégance et modernité, cette propriété saura répondre aux attentes des plus exigeants. Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse équipée d'un poêle à granulés connecté et une climatisation réversible vous garantissant un confort optimal en toute saison. Sa cuisine ouverte et entièrement équipée sera parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialités. Une salle de bain principale et 4 chambres. Dont une suite totalement indépendante avec sa salle d'eau privative. Idéale pour recevoir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un jacuzzi, un garage fermé et un portail électrique vous offrant sécurité et praticité. Disponible tout de suite à la location. N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite.

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Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un dressing.
Enfin, au dernier niveau, les combles ont été aménagées en un coin nuit supplémentaire, équipé d'une climatisation pour un confort optimal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel exceptionnel de cette propriété.

Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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