Location maison 4 pièces - 160m² à Jegun (32360)


MAISON SECTEUR JEGUN:

Nichée dans un cadre idyllique de la campagne gersoise, cette maison traditionnelle vous offre un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité, le séjour baigné de lumière fait plus de 51m², offrant un très bel espace de vie .

Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale ainsi que les volets roulants électrique. Pour le chauffage, un système central au fioul est en place ainsi qu'une climatisation réversible, ce qui vous laisse le choix.

Le balcon ainsi que la véranda équipée d'un store pour une utilisation optimale, vous permettrons de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante, baignée par une exposition sud-est lumineuse.

Le jardin d'environ 1100m² est propice aux moments de détente en famille. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles et véhicules, vous y trouverez également une buanderie, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette. De plus, deux places de stationnements extérieures complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et confort se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous, libre de suite.


Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de balcons
1
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

800 € TTC(2)

Dont 300 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 35 de Co2 par an
25635
, 35 kg de Co2 m2 par an
35

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3290 € et 4530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.35 ans

Nombre d’habitants

1173 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

59.17 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

135.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.6 %

JEGUN

Maison, 4 pièces - 160 m²

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La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La salle d'eau avec sa douche italienne et le WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
La chambre à coucher, spacieuse ainsi bureau/ dressing, complètent ce bien.

La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.

Libre à voir chez Square Habitat!


Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A l'étage un palier distribue quatre chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements.
Le jardin, à l'arrière sans vis à vis est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours.

Le chauffage central au gaz de ville assure une température agréable tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs commodités pratiques. Vous pourrez vous rendre à pied en 5 minutes à l'arrêt de bus, en 10 minutes à la crèche, à l'école maternelle, à l'alimentation générale, et chez le médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre au restaurant et au parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 270 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A l'étage, vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
De plus un grand garage attenant.
Chauffage fioul, clim réversible.
Double vitrage PVC.

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 564 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le jardin, un véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous, un livre à la main, installé confortablement dans un transat, bercé par le chant des oiseaux. C'est ici que vous pourrez vous ressourcer et oublier le stress de la vie quotidienne.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les WC indépendants offrent une touche de modernité et de praticité. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où chaque moment devient un souvenir précieux.

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un bus et une crèche, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.


Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.