Achat maison 4 pièces - 92.73m² à TARBES (65000)

Tarbes agréable pavillon de plain-pied construit en 1929 sur une parcelle de 455m² au coeur d'un quartier proche toutes commodités.
Un couloir avec placard permet de desservir un vaste séjour double, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain le tout réparti sur environ 93m² habitables.
En annexe , la maison profite d'une remise extérieure et d'un garage. L'ensemble est en bon état malgré quelques rafraichissements à prévoir. La maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière 1411€.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
92.73m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1929
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 64 de Co2 par an
29064
, 64 kg de Co2 m2 par an
64

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2360 € et 3230 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

44529 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

34.3 %

TARBES

Maison, 4 pièces - 92.73 m²

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À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux.
Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique.
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Le tout est implanté sur un terrain clos de 585 m².
La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 80 m², comprenant une partie garage fermé permettant le stationnement.
Travaux à prévoir :
? Menuiseries en bois avec survitrage
? Chauffage au fioul
Atout majeur : la toiture est neuve, refaite en 2021.
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À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9,5 m², 14 m² et 14,5 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert bois.
Aucun travaux à prévoir, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un grand garage fermé.
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Les + : Grand jardin arboré
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- Maison lumineuse et bien agencée
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À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.

Estimatif de rénovation réalisé!

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
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À l'étage, la maison dispose d'une pièce isolée non chauffée et d'une partie grenier aménageable, idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).

Côté équipements :
- Toiture en très bon état
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Système de chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul
- Assainissement individuel non conforme

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel, dans un environnement calme à proximité de Tarbes.

À visiter sans tarder: 05 62 44 75 48

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Au premier étage, vous trouverez un WC et une chambre.

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Maison agréable, fonctionnelle et proche des commodités.

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Située au coeur du village, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose de :
- une entrée,
- un séjour convivial,
- une cuisine indépendante,
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- ainsi qu'une buanderie de 17 m².
Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).

Côté confort :
- Double vitrage en place
- VMC opérationnelle

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.

Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours.

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
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À vendre, belle maison de 138 m² habitables construite en 2001, située dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur les Pyrénées.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine équipée, 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

Vous profiterez d'une grande terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur face aux montagnes.

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage par pompe à chaleur et au bois (économique et performant).
DPE : C

Au sous-sol, un vaste espace de 120 m² permet de garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager selon vos envies.
Un abri camping-car complète les prestations.

Les + de cette maison :
- Vue sur les Pyrénées
- Grande pièce de vie avec mezzanine
- Sous-sol complet de 120 m²
- Terrasse couverte exposée sud
- Pompe à chaleur
- Possibilité 4e chambre

Surface habitable : 138 m²
Sous-sol : 120 m²
Année de construction : 2001
DPE : C

N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
05 62 44 75 48